【装修时节】02冬季装修完工后易发生的问题及处理方式

欣庭小刘

   冬季，一些新装修的房子出现了墙面裂纹、地板缩缝等问题，这些都是正常现象，只要稍加修理便可复原。此外，小刘在此提醒您，如果供暖期间多加养护，很多问题都是可以消灭在无形之中的。

　　1.墙面出现裂纹／裂缝


　　房间的边角、墙面等地方容易出现不规则的裂纹，而一些如吊顶与墙面、背景墙与墙面等不同材质结合的地方，更容易出现裂纹或裂缝。


　　原因：一般来说，10%的墙面在装修后会出现裂缝、裂纹的情况。其中5%左右的裂缝影响墙面外观。主要是由于涂刷完后房间的干湿度对比太强造成，这些问题50%发生在冬季，所以冬季是墙漆出现裂纹的高峰期。


　　解决办法：


　　在供暖期间，这些裂纹和裂缝可以暂时不用处理。因为有些细小裂纹只是环境干燥过度引起的，很有可能会在春天天气潮湿后自动愈合。而裂缝如果选在供暖季维修，一是环境封闭粉尘多不利于环保健康，二是重新刷漆后的部位与原有墙漆干湿不一，容易收缩不均，产生脱落。供暖季结束后，在通风条件良好的情况下。把裂缝处铲除，重新打磨刷漆即可。

　   2.瓷砖开裂


　　烟道、污水管包管处的瓷砖出现开裂，部分瓷砖出现脱落。


　　原因：这些部分的瓷砖出现开裂的原因主要是使用了木龙骨或劣质轻钢龙骨，在冬天供暖季，随着空气的干燥，水泥压力板与龙骨间的收缩系数不一，发生变化后造成龙骨变形，进而就会导致瓷砖开裂。此外，在施工时，如果水泥砂浆搅拌不均，干透后也会发生膨胀不一，导致瓷砖开裂。


　　解决办法：


　　瓷砖开裂不易修复，除非更换瓷砖。如果是瓷砖脱落，则需要检查瓷砖空鼓率，将空鼓的瓷砖取下，并重新铺贴。

　　3.墙体结露


　　供暖期后，一些房间的墙壁上会挂有水珠，一些墙体还会掉粉和发霉。


　　原因：当以下3个条件都具备时，屋内就会产生结露现象。首先，墙体保温性较差，墙体薄、不密实。如果没有进行保温处理，或保温层出现裂缝也会造成墙体保温能力下降。其次，室内外存在较大温差，当温差较大时，就有可能会产生结露现象；三是室内空气相对湿度大。


　　解决办法：


　　一般来说，出现墙体结露的一般是房间的北墙，业主可以做内保温，以增强墙体的保温能力，即在内墙原有基础上增加一层保温板，然后用石膏板封盖。

　　4.木门变形


　　在冬季，有些木门会出现无法闭合或自动开启的状况。一般来说，冬天干冷，门靠窗的一面容易形成“锅底弯”(朝窗户方向弯)。


　　原因:“锅底弯”是由使用环境的温差变化带来的变形，这种变形是暂时的，大可不必担心。如果关着的门自动开启，可能是安装或使用过程中出现了歪斜。如果不严重，只是关门比正常感觉偏松，则是由于正常的门套收缩，导致门锁与门之间的距离变大。这基本属于正常的伸缩变化，等供暖期结束后即会恢复。


　　解决办法：


　　如果木门自开自关，就必须专业人士进行调整。此外，应该在木门的使用过程中多加保养，如冬季干燥时，室内使用加湿器，或者每天清洁时用拧干的湿布把木门擦一擦，缓解干燥程度；夏天和换季、供暖前后尽量保持门框的开启状态，使室内通风，减少干缩湿胀对门的影响。

　　5.壁纸翘起/脱落


　　a.进入供暖期后，壁纸出现起翘或者腻子脱落等现象。


　　原因：由于房间内温度的突然加剧，湿度变小，壁纸发生收缩，就会出现壁纸翘起的现象。如果空气中湿度过小，腻子层也会发生脱落现象。


　　解决办法：


　　在房内放一盆水或者使用加湿器。此外，尽可能避免温度的突然升高或降低。


　　b.窗户旁边的壁纸出现发霉现象。


　　原因：热空气在窗户玻璃上形成水汽，沿着窗户往下流，导致发霉。


　　解决办法：


　　每天擦掉玻璃上的多余水滴。


　　c.暖气后的壁纸出现发黄变色现象。


　　原因：质量达标的壁纸经过防晒和抗紫外线等处理，即使是在暖气后面，其温度也都在20?30℃左右，用手摸会比较暖和，并不会发生变化。即使局部温度过高，颜色的变化是自然统一的。如果局部变色，说明壁纸颜料的稳定性较差。


　　解决办法：


　　有凸凹的壁纸，会有一些浮灰沾在壁纸上，应定期清理，因为进行过防静电处理和防晒处理的壁纸不易沾尘土和变色，如果出现局部变色，可以“割补”的方法换同花色的壁纸。

　　6.地板缩缝/开裂


　　进入供暖期后，一些地板会出现缩缝的现象，有些实木地板还会出现起裂。


　　原因：一般来说，进入供暖期后，随着空气的干燥度增加，地板大多会发生或多或少的缩缝现象。不过有的缩缝幅度较小，在湿度恢复的情况下缝隙会变小，恢复正常。有的缩缝幅度过大，不仅影响美观还影响使用，也无法恢复至正常状态。如果环境长期太过干燥或者地板本身的含水率过大都会造成这种情况。实木地板起裂除了这两种原因外，还有可能是使用的地热温度过高，超过地板的承受能力。


　　解决办法：


　　缩缝过大的话，需要重新铺贴地板或者有的厂家会使用补缝剂来处理。解决此类问题最好的办法就是保证房间内的湿度在40%-60%之间，可在房间里多放几盆水或使用加湿器等方法提高房间的湿度。有说法称冬天实木地板应该多打蜡来封住板材内的水分，防止水分过度蒸发，但实际上打蜡只能保护地板表层，这种方法远比不上直接调节房间的湿度有效。