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[邻里互助] 38楼开始打响跟物业别苗头的第一枪!

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发表于 2015-10-24 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直以刷卡升级为名义的物业费收取让38幢部分业主忍无可忍,虽然我并没有拖欠物业费,但我并不支持物业这样的行为。如果这种行为,在对待同一小区的业主上有着不同的处理方式,那吵架不可避免。电梯刷卡,有利有弊。但是以电梯刷卡的升级来挂钩实在让人觉得不爽,更别提毫无合法性的随意涨物业费。附言如下一段:
3.关于电梯刷卡
1.  街道物管中心说电梯刷卡是原有配置梯控系统,现在启动,试问,原有配置的门禁系统、消防、监控系统等为何不启动,道理何在,用意何在,还说通过市技监部门年检合格,请公示该批文。其实业委会在去年已发通知,要求物业停止电梯刷卡,全部拆除,恢复原样,否则后果自负,所以业主拆除也是有据可依的。







 楼主| 发表于 2015-10-24 21:09 | 显示全部楼层
听闻物业针对某业主采取十分下作的行为,轮胎被扎,电表被拉线,海纳之前的类似遭遇再次重演。是否是该业主不交物业费我不得而知,但希望这种下作的手段真不是你们干的。
物业,是否很多地方你收不到物业费,只能对收的到物业费的业主挖掘潜力呢?

123.jpg
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 楼主| 发表于 2015-10-24 21:12 | 显示全部楼层
以上图片由小区业主提供。仅作现场转播处理。
123.jpg
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发表于 2015-10-24 21:15 | 显示全部楼层
一群流氓
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发表于 2015-10-24 21:20 | 显示全部楼层
还以为是真的38楼的高层呢
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 楼主| 发表于 2015-10-24 21:22 | 显示全部楼层
顺别说一句,物业的安保人员和保洁人员都是很敬业很不错的。北门口那个瘦瘦黑黑的保安,是否是军人退伍,每次敬礼都非常认真,让人觉得精神饱满。保洁阿姨也是认真负责,一层一层的打扫。
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发表于 2015-10-25 06:10 | 显示全部楼层
宝来TDI 发表于 2015-10-24 21:22
顺别说一句,物业的安保人员和保洁人员都是很敬业很不错的。北门口那个瘦瘦黑黑的保安,是否是军人退伍,每 ...

他们也是靠工资吃饭的
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 楼主| 发表于 2015-10-25 10:19 | 显示全部楼层
1、物业以为自己是小区的管理者,当权者,可以任意决定小区管理事宜,将小区业主视为自己的管理对象,觉得自己大权在握,可以指手画脚,--------根本原因是物业公司自身角色错位---------物业公司是企业,不是小区的行政管理机构。
2、修订的‘物业管理条例’已将‘物业管理企业’修改为‘物业服务企业’,物业是小区业主的服务者,而不是管理者,更不是领导者,只是接受业主的聘请,为小区业主提供服务并获取报酬,
3、业主理应按物业服务合同规定交费,违约可以追诉,物业擅自安装电梯卡,擅自调高物业费,都是违规侵权行为

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