什么情况下，你会买二手房?

clover

spurting 发表于 2015-9-22 17:54
我爸妈五云买的二手毛胚用来养老，09年买的，当时五千不到一平方

是靠近孩子住的地方把~

廉政风暴

尽量买框架抗震的，要不然万一就不多说了。

spurting

clover 发表于 2015-9-22 18:00
是靠近孩子住的地方把~

我爸当初是考虑五云的不少拆迁户都是石子路上的，不少都认识，老了搭搭闹，而且相对便宜，靠近市区，去城里也方便。我自己买房子就是考虑离他近点，而且相对舒适一点如果按现在房产网上五云二手房价格，三十万肯定是有了，当时主要是考虑用来养老，没过多考虑升值的问题{:1_12:}

panxun

clover 发表于 2015-9-22 16:22
我感觉差不多的把，因为即使装修了，卖掉也会加上装修费的

除了学区房，有多少本地人会买装修过的二手房？现在都是毛坯房的市场，装修过的都没人问，要不你试试？

喜洋洋2014

傻啊二手房有些人是为了上学，有些人是没钱省了装修费，现在装修也贵啊。不是为了结婚买新房的都可以考虑买二手的，二手房多层比较多，公共面积小啊。如果环境不错，价格又便宜的话为啥不考虑二手房呢？买期房的风险大呀

clover

廉政风暴 发表于 2015-9-22 19:16
尽量买框架抗震的，要不然万一就不多说了。

感谢风暴给我普及了知识
框架结构是先用钢筋混凝土构成一个框架，并以它来作为承力体。是最坚固的结构形式。
此外还有预制件结构，就是将结构件甚至整个一层地板在地面预制好，然后吊装到预定楼层。施工速度快，但坚固性最差。
再有就是混合结构，就是先垒墙体，再铺水泥层。施工速度慢，坚固性介于两者之间。
后两者的结构本质是一样的，都没有承力框架，墙面既起分割作用，又是承力结构。

请问，二手房还需要注意什么呀?

clover

spurting 发表于 2015-9-22 21:57
我爸当初是考虑五云的不少拆迁户都是石子路上的，不少都认识，老了搭搭闹，而且相对便宜，靠近市区，去城 ...

{:1_12:}现在在做停车位改造和排水管道疏通工程。
小区虽说已经有10年了，但地理位置、周边配套还是可以的。
主要一出门就是阿姨、阿姨的叫~{:1_13:}

clover

panxun 发表于 2015-9-23 07:31
除了学区房，有多少本地人会买装修过的二手房？现在都是毛坯房的市场，装修过的都没人问，要不你试试？

有的人可能为了省装修费，想直接入住也是有可能的~

clover

喜洋洋2014 发表于 2015-9-23 08:02
傻啊二手房有些人是为了上学，有些人是没钱省了装修费，现在装修也贵啊。不是为了结婚买新房的都可以考虑买 ...

也对，婚房一般买新房的会比较多。
二手房的话，物业费、维修基金费也会省点。而且现在城中基本上都是二手房，没有多余的地开发新房了

大眼鱼趴趴

一般我都不会买那种旧的二手房，毛坯二手房可以考虑，现房是首先，期房不考虑。2-3年内新装修的二手房，装修风格看的中的也会考虑。