降息！一起看看江阴房市的反应！

就是不爱苹果

    8月25日晚，央妈又降息了，算上这次，已经是央行年内第四次降息。上一次降息，是在6月27日。今年央妈都挤四回奶了，静静不禁疑问这样的救市有用吗？对房市的成交是否有了促进作用呢？

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   静静先给大家罗列出今年的几次政策：

    2月5日 降准

    时隔两年多央行再度全面降准，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

    3月1日 降息

    时隔3个多月再度降息，3月1日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至5.35%

    3月30日 新政

    公积金贷款首套房首付比例降为20%

    二套房商业贷款首付比例降低为40%

    4月20日 降准

    时隔2个多月央行再度全面降息，自2015年4月20日起下调金融机构人民币存款准备金率1%

    5月11日 降息

    时隔2个月再度降息，5月11日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至5.10%

    6月28日 定向降准降息

    6月28日起，定向降准0.5个百分点，下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至4.85%

    8月26日 降息

    时隔2个月再降息，8月26日起下调金融机构一年期贷款基准利率0.25个百分点至4.6%

    9月6日 降准

    年内第三次定向降准，9月6日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5%

就是不爱苹果

    这四次降息对江阴的楼市有作用吗？静静为大家简单做了一个2014年度和2015年度的成交对比图：

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    从成交数据来比较，2015年1-7月全市的新房比2014年同期涨幅了近50%，城区的二手房涨幅近70%，从这个涨幅来看，央妈的四次挤奶效果显著。可这些成交真的只是因为降息吗？我们不要忘记像南闸某楼盘这种半价销售的拉高了多少成交。

    屡次降息，利率下降，房贷压力减小，让很多刚需加快了成交速度，在一定程度上增加了成交量。其实只不过只是给了我们一个讨论楼市、关注楼市的一个新闻点而已，落到实处的话，还是得看买房者对楼市的信心。

国庆

房子价格也降了不少啊

金色家园

双降啊

就是不爱苹果

国庆 发表于 2015-8-31 16:46
房子价格也降了不少啊

是的啊  均降

曲言

现在买房的人不多吧

曲言

大多在观望

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