江阴某些商业体的商铺租赁合同陷阱多多，签约需谨慎！！！！！！！

小小村落 · 发表于 2015-1-16 10:54

今日看到一份出自江阴闹市区某商业地产的租赁合同，整份协议厚达30多页，但是粗看下来，所有的条款都是保障出租方的利益，而承租方在合同中只有被动接受，整份合同毫无平等之言。
其中有两个概念，本人在此特别提醒准备出手的签约的朋友，一是“履约保证金”，二是“连带责任”。
在租赁协议中涉及“履约保证金”对承租人来说极其不合理，因为“履约保证金”一般是出现在采购合同和工程发包合同中，具体我在这里不展开说了。
“连带责任”跟“附带民事赔偿责任”是有着本质上的区别，这家商业体整出来的租赁合同可谓是真狠。

小小村落 · 发表于 2015-1-16 10:59

羽羽 · 发表于 2015-1-16 11:21

法律的东西不懂
租房的坛友可以多关注

女儿国 · 发表于 2015-1-16 22:18

其实这种不平等条约太多太普遍了，租户是弱势群体，没有任何谈判权，闹市区稀缺地段，能租到房子都要求人……

小小村落 · 发表于 2015-1-16 22:50

女儿国发表于 2015-1-16 22:18
其实这种不平等条约太多太普遍了，租户是弱势群体，没有任何谈判权，闹市区稀缺地段，能租到房子都要求人… ...

话到这么份上，啥也不说了。

爱家安家 · 发表于 2015-1-17 16:31

路过看看

2012 · 发表于 2015-1-17 16:41

看看，学习下。

fjg3421 · 发表于 2015-1-17 19:16

兴澄银座，欧拉

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江阴某些商业体的商铺租赁合同陷阱多多，签约需谨慎！！！！！！！

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