2014年11月8日业主代表大会

长江业委会

2014年11月业主代表大会

时间：2014年11月8日下午1：00-4：00

地点：物业四楼会议室

参会人员：社区沈主任，业委会全体委员，全体业主代表

内容：

王维德主任：

1.      物业公司的现状：

（1）    管理不到位。

（2）    房管局领导要求业委会扶助物业的工作。

（3）    目前物业费的收缴率上升为50%

（4）    目前的物业费为1.35元/平方米只能达到3级标准，而最高级为7级。

2.      停车位

（1）    小区路面宽5.5米，扣除2米宽停车，还有3.5米宽作为消防通道，刚好符合国家规定。

（2）    路面划停车位220---250个，

（3）    开发商的人防车位140个将拿出来出租。

（4）    在小区的关键处：转弯处，会车处设置会车区，禁止停车。如有违反由业委会委托物业采取锁车，拖车措施。

3.      社宝网

（1）    如交2000元物业费，再冲2000元享受2000元优惠。期中2000元入充值卡，2000元入优惠卡。如购物100元，从充值卡中扣除70元，从优惠卡中扣除30元。每次冲值可以几百元。

（2）    在小区内有备货点，保证客户订货后28分钟送上门。

社区沈主任：

1．长江国际小区应该配置19名保安，现今才配置13名，造成物业管理滞后。

2．用详尽的数据说明了小区目前的状况。

3．希望广大业主支持业委会的工作。避免出现阳光国际，香樟花园的悲剧。

业主代表：

1.      提出了许多建设性的意见和建议。

2.      对业委会关于小区划线停车方案进行了表决。41人投票，赞成划线停车的有27人占66%，反对的有17人，占34%。

最后，王主任宣布了投票情况，并作了一些说明：路面停车每车每月150元，地下停车每月235元（200元车位费，35元管理费）

邂逅人生

一期8号楼地下车库有很大部分成了钣金加工场和养狗场，这似乎也不合规吧！！！

邂逅人生

把这些车位也拿出来出租起码能解决十多辆车的停车困难

旺达

开放人防车位出租，在比较阔绰不影响通行的前提下开辟路面车位，不失为一个最佳折中方案。相互妥协的产物---开发商不可能全部车位拿出来出租、大部分业主不可能同意毁绿开辟车位、大部分业主不可能容易添堵绕远的单行道。达成共识后希望物业能在业委会的支持下，坚决执行业主代表大会的决议，再不可吊儿郎当的再次来个虎头蛇尾了。和谐的长江等着大伙来共建，期待中！！！！！

木木杈

旺达 发表于 2014-11-8 17:42
开放人防车位出租，在比较阔绰不影响通行的前提下开辟路面车位，不失为一个最佳折中方案。相互妥协的产物-- ...

今天的方案还算是有点期待的{:1_12:}

旺达

邂逅人生 发表于 2014-11-8 17:38
一期8号楼地下车库有很大部分成了钣金加工场和养狗场，这似乎也不合规吧！！！

这个楼主可以另开一题，最好上些图让大伙瞧瞧

旺达

木木杈 发表于 2014-11-8 17:43
今天的方案还算是有点期待的

只要明事理的都会赞同这个折中方案的，关键就在执行力度上了

邂逅人生

就是21幢下面，不用上图，现场看了更有说服力！

旺达

邂逅人生 发表于 2014-11-8 17:48
就是21幢下面，不用上图，现场看了更有说服力！

不上图，不开题，物业估计会选择性失明，看不见的啊。这个业委会也应该过问吧

邂逅人生

另开一题就不选择性失明了？因为这是收废品的小祝的，狗狗也是。物业不知道？我看他在小区里比任何人都牛（包括物业）！