成立一个有威望的三方监管，负责管好矛盾的焦点----钱，即可迎刃而解

人之初

物业方：没有收到钱，开不起工资，无法维持下去，等等。

业主方：部分交了钱的说交了钱没得到应有服务，至于没有交钱的众说纷纭，等等。


                                    矛盾的焦点在哪里？钱！
    个人建议业委也没必要有了，直接让政府介入，或者其他专业的第三方公司介入，让物业拿出他们收费标准的相应服务条款，业主预交也好，正常缴纳也好，物业费一律归入第三方，以周、月、季为单位，不间断的对物业服务水平进行考核，以全年为计量单位，把钱分开来支付，考核合格即支付给物业相应的费用，一旦服务没有达标，则打折支付；年底做总结，一旦有盈余货款则另作他用，所有收支一律月月公示。
    至于第三方的工资，可由盈余货款抵充，也可由全体业主均摊，相信即使物业100%达标了，工资都需要全体业主来均摊，小区业主们也是非常愿意来均摊这个费用的，实际上最终的目的就是要让服务和收费划个等号，达不到等号至少也得是个约等号。


以上仅为鄙人愚见，欢迎大家来讨论，如有雷同，纯属巧合。

香樟的故事

香樟花园荒废算了，物业想着法子赚钱，业主找着瑕疵懒钱！{:1_5:}都不是好东西{:1_5:}{:1_5:}！你们二帮坑货【物业和不交钱的业主】{:1_5:}{:1_5:}！只会害我们这些交钱的业主！

千层饼兔子

来支持一下

最好的时光

谁来当这个所谓的第三方呢？估计到时候这第三方也会被拖下水。

小区业主们也是非常愿意来均摊这个费用的——问问那些没交费的，他可愿意，愿意的话请他们先预交3年吧！
恶人不除，难得安宁！！！

国庆

支持下楼主

壹品

最好的时光 发表于 2014-10-16 12:20
谁来当这个所谓的第三方呢？估计到时候这第三方也会被拖下水。

小区业主们也是非常愿意来均摊这个费用的 ...

打了一大段字，还是删除了，无力吐槽了已经

最好的时光

壹品 发表于 2014-10-16 12:46
打了一大段字，还是删除了，无力吐槽了已经

唉！看着我们小区一步步走到今天的样子，真是人生中最没有想到的了。

香樟业主

双手赞成，这个建议我向第一届业委建议过。另外，其实不用第三方公司，让业委召集业主代表考核就行了，第三方公司，有时候也不一定靠谱。

若雨三月

香樟业主 发表于 2014-10-16 22:06
双手赞成，这个建议我向第一届业委建议过。另外，其实不用第三方公司，让业委召集业主代表考核就行了，第三 ...

这个业主代表没人敢当{:1_10:}
估计被围攻是不可少的

自从经历了架空层变仓库
偶一直觉得香樟是神奇的

仰望星空

神奇的国度，神奇的香樟，神奇的传说！

创造监督

关键还是很大一部分人不愿意交物业费，就这么简单。