本帖最后由 甲先 于 2014-8-27 15:09 编辑
物业公司设置蓝牙门禁是否合理？
今日JY510江阴房产论坛网名咚咚锵坛友发帖反映：浦江23号小区物业对汽车没有办理蓝牙的业主采取禁入车库的举措，对此，咚咚锵表示不理解，咚咚锵认为，作为一个业主,有房有车位，车位是花了7万元人民币买的，现在进小区还要交押金，理由就因为没有办蓝牙！简直就是霸王条款。
物业推广门禁无可厚非，但应事先召开业主大会，广泛征求小区居民的意见，否则强制推广蓝牙等于践踏民意，侵犯居民的合法权益。退一步说，即便出售地上停车位符合规定，物业公司也不能无视小区业主的表达权、参与权和监督权。
有关小区停车位的类似纠纷屡见不鲜，我们应该看到，业主通过媒体曝光方式解决问题不啻于“在细雨中呐喊”，面对强势的开发商和物业，业主们很难通过法律途径讨回公道。对此，相关部门不能视若无睹，应出面协调此问题，监督物业公司充分尊重民意，明确自身权力与位置，推广蓝牙门禁也好，重新划定停车位也罢，都要先召开业主大会，根据大多数业主意愿作出决定，实现民主与公正。换句话说，物业公司推行的举措应建立在业主平等自由参与基础之上，实现权利平等、程序正义、公正裁决，而不是推行“霸王条款”。
不管怎样，小区物业与业主之间出现矛盾并不是什么坏事，发生冲突后，用理性、合理、公正的手段寻求解决，给业主们一个合理的答复，自身有问题要及时改正，这才是物业应有的态度。相关部门也应承担社会责任，出面帮业主进行维权与调解，与此同时，对物业公司的监督应形成一定威慑力，让其不要逾越权力底线，刹住霸气与嚣张。 | 
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雷达卡
发表于 2014-8-27 15:07
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发表于 2014-8-27 15:08
