春江华庭小区车辆现状及加强车辆管理方案

口号

（三）地面车位分配原则及方式：
1、以现有车辆为依据，小区实行有偿、有序停车；
2、根据车主居所位置，按照就近、先交先定的原则；
3、路面车位一户仅限一车位。
4、路面车位分两个批次公开向全体业主租赁。（第一批推出70%的车位；第二批在两周后推出剩余30%的车位。）
（四）管理费收费标准：
路面车位停放费：120元/月/个；
地下人防车位租赁：300元/月/个（含车位服务费，250+50）；
另收取车位蓝牙卡服务费及车牌制作安装费：80元/个；挡闸卡（供骑车和步行使用）每户2张免费卡，其余每张10元。补办须交纳工本费40元/张。
针对地面停车位：我提供一个建议 供业委会领导们参考：  由于地面车位的便捷性、经济性导致很多业主都希望能够租到地面的停车位，但是目前的先到先得的租车位方式不是很公平我觉得，是否能采取“就近小范围划定（具体车位离哪些房子比较近的业主才能租赁）+抽签”的方式，租期1年期或者2年期的决定地面车位的租赁人员，然后当期租到的人员下一个租赁期内除非该车位没有人需求租赁，否则丧失继续租赁的资格。  这样避免一租定终生、先到先得的恶性竞争的结果，也可以为以后入住的业主提供一个选择的余地。抽签，大家都没什么话说的，我觉得最公平了。
还有不知道有没有短期租赁停车位的需求的业主，例如租期一个月、三个月、半年期的  业委会能否在现有车位上划分出来  考虑一下
还有希望能够考虑我的建议：  加大地面停车位的收费力度，降低地下停车位的收费，最终把地面车子都合理的安排到地下车位去。

改变自己

看看写着是挺好的
实施起来不知道咋样哦

笨奔

全票通过。

killangelia

门禁卡实际能否达到禁止捡垃圾，贴小广告的人进入的效果，最后还是要看物业的力度，如果最后有人不刷卡从栏杆缝隙处进入，管理不到位，最后只能沦为钱用了，设备上了，最后人还是照进。就像现在三期的门禁用上了吗？

leaf

大大树 发表于 2014-6-13 20:59
夜落无声：既然开这个贴，自由发表意见有什么不对？难道非得和您意见一致吗”那讨论还有什么意思？我觉得 ...

赞同！！！

dabei100

我反对：
1、小区实行逆时针方向单向行驶、单边（主干道外侧）停车。
2、小区共三个出入口。东门按原设计一进一出；北门限行人、非机动车出入，（应急时可消防车等出入。）；北西门保留消防通道，平时闭锁。

我买房的时候就说有两门的，现在搞的好好一个门不让走，这是什么事呀？如果小区车停管理好了，还有必要吗？总是说讨论讨论过了，我都不知道怎么讨论的，通过谁投票的，如果要投票我肯定是反对的！

dabei100

dabei100 发表于 2014-6-13 22:31
我反对：
1、小区实行逆时针方向单向行驶、单边（主干道外侧）停车。
2、小区共三个出入口。东门按原设计 ...

给我的感觉就是已经既定事实了，不改了，那还要讨论干什么？

baobao111

我们学习一下这个文件，就知道实际收费应该是多少《无锡市车辆停放服务收费管理规定》（锡价服[2003]290号）

芦埠港人

《春江华庭小区车辆现状及加强车辆管理方案》做得很详实，看得出，业委会是动了脑子花了心思的，对此，我表示钦佩。本人提几个问题，希望楼主斧正。一、根据小区规划，一、二期无路面停车位，现在的94个车位是不是均属三期？二、按照规划，小区哪些路面是消防通道？按照规定，消防通道是不允许划停车位的，虽然有些路面超过4米，但其用途毕竟还是消防通道。三、据我观察，一号二号地下库和三期架空层车位空置很多，路面停车是否应该在地下库和架空层满位的情况下，并在确保消防通道畅通的前提下合理利用路面停车？四、整治的目的是为了小区交通更畅通、车辆管理更有序。如果不允许车辆从北门出入，效果是否会适得其反？
另外，“挡闸卡（供骑车和步行使用）每户2张免费卡，其余每张10元”这个规定是根据什么定的，为什么规定每户只有两张免费卡？现在的家庭一般都有3—5口人，我认为还是应该人性化点。

芦埠港人

请楼主夏雨青抽空针对我的问题回复下，期待中。