关于物业收费，发表一下看法

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    业主为什么欠缴物业费，原因多方面，不多说，物业如何服务的，服务有没有达到承诺的标准，大家心里知道，值不值出这笔钱，从物业费的收缴，就看得出来。
    如何收缴以前的物业费，我有个建议，就是物业和业主商谈，根据以前的服务表现，商讨一个值得业主支付的收费标准，重新划定收费标准，而不是一味地照以前标准收费，最新的物业管理条例也明确业主可以重新确定收费标准。物业作为服务提供商，有义务先提供服务再收费，业主也有权利先享受服务再缴物业费，你给什么样的服务就收取什么样的费用，我想只要物业服务得好了，业务还是会认同缴纳物业费的。
    今后的物业费，每年年底物业公开相关财务，公开广告收入，抵扣掉物业成本，根据物业的服务表现，业主的投诉和反馈、整改执行情况，再确定下一年度的物业收费标准。
    这样业主的怨言会少一点，监督更有效一些。


补充内容 (2014-5-21 14:43):
准备把商品房卖了，住不起，乡下住住也蛮舒服，还成本低

仰望星空

理想化。。。。

壹品

可操作性不强，100%纯业主意向，物业公司肯定不答应

香樟互动

隔行如隔山：物业服务有看的得到的，也有看不到的。有问题可以商讨，但不能打破了原则和底线的！我们的最终目标是把多条线拉倒一条线上。对以上意见表示表示中立。你可到物业我们进一步探讨，沟通！

若雨三月

那么已经交费的怎么办？

若雨三月

中肯的说，最近物业一直在努力做事
地下车库清洗过了，大部分立柱脚都干净了，如果中间一个出口可以清洗一下，效果应该更好。
草皮和路面开始用石块隔开

壹品

0114400026 发表于 2014-5-20 09:30
物业服务标准不公布就收费难道就合理吗？

目前来看，不违反国家有关收费规定即为合法，但合法不一定合理，国家制定政策也不会通过你的同意。所以你可以继续认为不合理，物业可以认为自身合法。
有点绕。。。

若雨三月

壹品 发表于 2014-5-20 13:14
目前来看，不违反国家有关收费规定即为合法，但合法不一定合理，国家制定政策也不会通过你的同意。所以你 ...

现状就是如此

若雨三月

0114400026 发表于 2014-5-20 09:30
物业服务标准不公布就收费难道就合理吗？

目前的收费依然是好管家那时候的六级收费吧
好像是这个标准，
但是新物业进场也没公布

仰望星空

我早已不去纠结这个物业费的事情。。。到期就去交掉，做好自己的事情就算了，感觉以前错了，为了这么多的钱和物业去斤斤计较，感觉有点得不偿失，亏的还是自己。这个事情不存在对错，立足点不一样，观点就不一样。