港鑫物业公司管理不善的问题

云天河

内容        我是蓝天豪庭的业主，我们小区港鑫物业公司存在管理不善的情况，具体如下：1、小区内的湖水发臭，但是从未换过水；2、喷泉从没开过；3、有些业主没有交停车费，物业就采取极端措施，经常用栏杆堵门，严重影响其他车辆通行。物业收了这么多的物业费，却从未给业主提供过相应的服务，恳请相关部门调查处理。


澄江街道：         你好！经澄江街道物管中心与你小区物业公司沟通处置，对你诉称的问题答复如下：1、小区景观湖内池水每季度更换一次，前两天已更换过。2、小区喷泉规定在节假日开放。3、至于小区其他业主没缴停车费而引起的堵门事件，物业作为管理方不会因为极个别的业主而牺牲其他缴费业主的利益，所以还请见谅。4、小区存在很多不足之处，需要广大业主一起参与来管理，而不单单是只依靠业委会及物业管理公司，管理不到之处还望多提宝贵意见。（澄江街道 于 2014-4-28 15:25:49 反馈）

ymkjt

街道回答得不错呀，没有必要为不守规矩的人，大开绿灯。如果，不交费，还非常方便，那么，大家都要这样了，小区就会变得混乱不堪。

随遇而安

支持澄江街道的答复。不以规矩不成方圆。

金色家园

来看看

法言

物业才来几个月就被投诉了，我觉得个别业主有点过度维权了。我的个人感觉，港鑫物业是经过我们业委会压倒多数挑选出来的，而且运行几个月以来，整个小区面貌发生了很大改变，我想绝大多数业主应该是认同的。应该呵护我们很不容易挑选出来的物业公司，要知道此前中奥物业可是号称知名物业公司，也不过尔尔，破坏很容易，重建很难，不能因为个别人的捣乱导致整个小区陷入混乱。如果有业主认为物业公司有做得不到的地方，可以向业委会反映，我们原来设计的制度里面，不是有20%的物业费应经过业委会和全体业主年度考核后再给物业公司的吗，制定的制度应该执行起来，物业公司对于管理规约应该执行的就要严格执行，不能因为纵容个别人而伤害了大多数人。另外，我估计有个别业主把应该开发商负责的问题（如房屋漏水等）算到现在的物业公司头上了，对这类问题，物业公司和业委会应该积极为业主着想，为他们找开发商维权提供帮助。

爱家安家

太极不错

一新

街道回答得不错呀！

一新

就是管理方不会因为极个别的业主而牺牲其他缴费业主的利益！

胖大人

业主委员会对物业晒出来的账单审查过没有？是不是要查一下帐，里面有没有虚列的支出，少列的收入？该是业主委员会发声的时候了

阳光春天

4号楼前面地下车库入口通道的排水沟盖板在汽车下去时声音太大了，特别晚上严重影响业主休息，物业应该及时修复，已经反映了好几次了。怎么现在物业和业委会都没有反应了呢？