和院峰景交房在即，各种问题浮出水面！

三元人家

楼主淡定  你反应的问题相关部门非常重视. 一定会安排相关部门积极处理. 请去相关部门填写问题建议书. 由相关部门根据了解到的群众意愿进行处理   请楼主不要扰乱社会稳定. 做一个守法的爱国爱家的公民. 做一个顺名

果小冻

我想说，作为一个小老百姓，全副身家加上贷款几十年做房奴，好不容易买一套房子，本来到了这个快要交房的时候应该是很激动的。但是最近去看了几次，越看就越多问题，心里也就越窝涩。
首先，房子总体质量还可以，这点我们业主应该承认，至少比万达好了很多。但是有些问题，我总感觉有点说不出的味道。比如，可视对讲系统，正常人都会装门口，为什么你们就要装到别的地方去？结果现在暴露出一个移位费的问题（350大洋）。不过今天看到你们回复，说什么两年内移位免费。关于这一点，我想说，这是你们应该做的，这本身就是你们考虑不周全的问题，换谁都会觉得不可能不装在门口的，所以，这个免费移位是你们应该做的。然后，我觉得，什么两年之内移位免费，这点不合理。目前还没有交房，你们开发商也没有完全移交物业，你们完全可以统一先去移好。这样业主拿房的时候还会对你们肯定一点，至少会认为你们有诚意去解决你们自己遗留的问题，而不是非要业主横提竖提才去解决。因为毕竟不是所有业主都会在开始的时候意识到这一点，比如有些上年纪的，都不懂这是什么东西，或者几年之内不打算装修的业主，你们来一个什么两年之内免费，那对后面的业主不是非常不公平吗?

果小冻

第二，关于北面围墙的事情。当初买房子的时候，销售是说北面有围墙的，是封闭式小区。当然这个不是我瞎说的，这可以问一下广大业主，很多人都问过这个问题，都是这个回答。我昨天去看了一下房产网上，有业主问北面是否有围墙，下面的回答是已经在造围墙了，结果呢，北面我没有看见任何类似于围墙的东西。其实说到这个围墙，在上个月，我们部分业主已经自发组织去联系过物业，和他们反应了这个问题，后来物业就在北面的所有门上装了隐形防盗（也就是说我们不去反应的话，他们连几根防盗丝都不会装）。然后今天我看见KFS回帖说，围墙已经造好，意思是那个隐形防盗丝就是围墙了?开什么国际玩笑，几条丝和围墙差了十万八千里都不止。请明眼人过来看看吧，没有围墙的小区，就是开放式小区。更何况周边还有大范围的商业区，这么区区几条细细的丝怎么能保证我们广大业主的安全？上面KFS的回复说什么侧面围栏攀爬问题所以不砌围墙，我想说，这些问题不是我们业主要考虑的问题，如果真的存在这个攀爬问题，也是你们KFS要考虑解决的问题，为什么别人小区都可以做到封闭，而你们不可以，更何况是你们卖房子的时候就肯定的说是有围墙的封闭式小区，你们总不能搬石头砸自己脚吧。二期和三期这么多幢房子，这么多业主，请你们仔细斟酌这个北面围墙的问题。如果你们说砌围墙不好看，这没关系，相信广大业主都不会为了美观而放弃安全问题。

果小冻

第三，关于地下车库和大统华连通问题。那个破破烂烂的铁丝网，我想说，不管你们能修补几次，还是解决不了安全隐患。为何不能一次性解决，砌堵墙完事?地下车库是直接有电梯可以上楼的，在一楼的保安是肯定看不见的，就算装探头也没有用。两块地方不完全隔离开来的话，任何人都能进出我们二期三幢楼了。更何况家里门锁还是A级锁芯。。。连B级都没有，碰到高手10秒就打开了，我心里简直就是汗毛直竖。

果小冻

三元人家 发表于 2014-4-3 19:31
楼主淡定  你反应的问题相关部门非常重视. 一定会安排相关部门积极处理. 请去相关部门填写问题建议书. 由相 ...

首先我们没有扰乱社会安定，我们也想做爱国爱家的良好市民。但是这些问题是显而易见的，开发商必须给我们业主解决的，关乎到我们广大业主的切身利益，所以我们必需提出来。而提出这些问题，正是为了以后更好的爱国爱家，尽量避免往后的更大的冲突。
其次，你说的相关部门是指哪里？相关部门填写建议书是指去哪里填写？是填写以后马上解决还是调查取证需要N久？请明确回复，谢谢

雪莲果

现在的封闭办法是外面用磨砂玻璃封闭，里面砌墙，这样立面可以统一。关于北面的围墙，现在已经做好了。还有，你觉得提出将空调外机的位置进行封闭的要求合理吗？
1.外面用磨砂玻璃封闭，里面砌墙，有这样的必要吗？还不如直接跟样板房一样，样板房你们弄了不会是为了欺骗消费者吧！请把样板房的作用显示出来！如果如你们这样封闭，业主家里的面积无形变小了！
2.北面的围墙是围墙吗？是个地球人，都知道那是不应叫围墙的围栏！小猫小狗都档不了的。买房时，问过售楼员，都说是封闭小区，都会用围墙封闭。看看现在是什么样子的。
3、"空调外机的位置进行封闭",对这个问题，业主们要重审下，没有谁提出来要封闭，只是提出那里很不安全，为了业主的安全问题，才提出要求，进行封闭或者护栏加高，降低安全隐患。

果小冻

“三元之家”，你的帖子回复需要审核，我不知道能否通过审核，所以再重新打一遍。

首先，我们没有扰乱社会稳定，我们也是守法的爱国爱家的公民，我们提的问题都是显而易见的问题，必需提出来要KFS解决的问题，这些问题关乎到我们广大业主的切身利益。而且现在交房之前提出来，也正是为了更好的维护社会稳定，更好的爱国爱家，可以最大程度的避免以后更大的冲突，前提是KFS很好的为我们解决这些问题。
其次，你指的有关部门，是指什么部门？安排相关部门处理，是哪里的部门来处理？去相关部门填写建议书，是去哪个部门填写建议书？有关部门了解的群众意愿，是指去哪里了解群众意愿？是不是去每一位业主那里都了解一下？请明确告知，谢谢。

果小冻

第四，关于厨房外立面问题。刚才楼上也有邻居说了，先玻璃再砌墙，真的是多此一举。本来买房子的时候就是说那一块是可以和样板房做成一样的，现在为什么又推脱，为了外立面统一就不给砌墙？如果那边封全玻璃的话，就是一整面墙体，左面一半是落地玻璃，右边一半是半墙半玻璃，为了你们外立面好看，就要让我们这么多业主在家里面看了不舒服了吗？你们造厨房造的这么稀奇古怪的形状，然后搞一个四四方方的样板房厨房，美其名曰，可以把那块扩出去，是增送面积，是营销策略，这点大家都明白，可是在这个营销策略的背后，请你们研究一下后续问题，请仔细斟酌，是你们当初自己承诺可以做成和样板房一样的，请言而有信，不然往后三期的朋友们怎么会有信心买你们的房子？如果你们有诚意，完全可以帮我们统一砌墙，我想绝大部分业主都会同意，这样也牵扯不到外立面的问题了，如果有极少数业主喜欢玻璃，可以让他们少数服从多数啊，刚才那个三元也说了，广泛听取民意么，不如就针对这一点投票啊，看看结果如何。另外，你的帖子中说到”磨砂玻璃”，不好意思，我根本没有听说过要用磨砂玻璃。麻烦你们解释一下这到底是怎么回事，到底什么规格什么样式，不要物业说一种你们又说一种，搞得我们业主晕头转向。

果小冻

第五，关于电梯间没有贴砖的问题。前面KFS回答说，因为是2梯3户，再加电井水井所以可贴面少的原因。我能说呵呵吗？哪怕只有一个平方，也是可以贴砖的，关键是KFS是不是图省钱而故意不贴！更何况别的小区1梯2户的，也有电井水井啊，不是照样贴？之前有朋友说，现在安置房都做的很好，有些也有贴砖的，和院峰景不是安置房吧，是高档小区吧？昂？我们现在也不要和别的小区比较了，我们就拿你们自己已经开发的小区来做比较好了，圣庭院有贴的吧，创智天地也有贴的吧？为何光光和院不贴？当然，创智天地之前也是不贴砖的，后来是业主们一起闹了以后才贴的。我们当然不希望和你们闹，希望好好解决，和院么，以和为贵，砖又要不了几个钱，我们也没要求你们要贴小蜜蜂什么的砖，普通的就行！

果小冻

第六，关于次卧外面空调主机位的问题。158户型和176户型都涉及这个问题，就是次卧外面的空调主机位只有很矮的几道栏杆。这是非常非常不安全的地方，一不小心就掉下去了，例如装空调的师傅，例如贪玩的孩子从窗户爬出去。谁都不能打包票说只要自己注意就没问题了吧？万一出了点事谁负责呢？当然这牵扯到外立面，我们的确不可以私自随意封闭，但我们有一点要求，就是至少把那几道很矮的栏杆加到顶，也就是和阳台左右两边一样的那种到顶的栏杆就行了。这样至少有一点安全保障了，而KFS的责任也小了一点，只要那个栏杆牢靠的话。我记得物业的解释是我们可以自己在窗户外面加装防盗栏，对于这一点，我想问，见过谁家十几二十几楼装防盗窗的吗？又问：空调主机万一要维修还要拆防盗栏吗？物业回答是从阳台那边爬过去，对此，我又想呵呵，这个危险系数更加高了，我想没几个安装空调的师傅愿意冒这么高的风险吧？所以综上所述，还是栏杆加到顶，个人认为是最好的解决方案。