求高人指点

改变自己

朋友目前已离异，离异时双方法院协议一套拆迁房90平米给我朋友，如今房子已拿到两年，但房产证还未有，离异前尚有债务，都是朋友在偿还，孩子本判给男方，但男方不务正业，现已改判给朋友抚养，每月的抚养费男方都给不起， 不堪重负，所以朋友想把这套90平米卖掉，但中介说必需其前夫签字方可买卖,求高人指点，这套房子买卖必须要朋友前夫签字才可以吗？
不胜感激！

改变自己

阳春面 发表于 2013-12-9 09:58
1，需要把拆迁房的房产证，土地证办好。2，凭离婚协议等资料双方办理房产离婚归并手续，领取新的房产证。3， ...

房产证不能直接办我朋友的么？

改变自己

阳春面 发表于 2013-12-9 13:54
不可以，房产登记需要提供不同登记种类所需要的证明文件，只能一步一步来。

恩 好的
谢谢啦

云天河

拆迁安置房很多都会拖很长时间才能办理双证

现在可以买卖，但里面风险是比较大的，本身没有产权的房产交易就不受法律保护的，交易之前双方都要慎重。

对买房而言，是需要夫妻双方签字的，这样一般以绝后患