给房产商一点双赢的建议

日丽月明

    小区架空层停车位都已经空了两三年了，如果开发商还是一直坚持20年一租，本人保守估计在未来的五年，架空层的大部分车位还是会一如既往的空置，这五年内，开发商一个子都赚不到。
    为什么你们不愿意出台短租和长租相结合的出租模式呢？有的业主资金紧张你就让他短租好了，短租政策一出台，小区业主肯定会积极响应，架空层的车位保守估计也能租出去个60%，这样就能营造出车位有点紧俏的氛围，本来剩下20%纠结于租不租车位的业主估计也会租车位，等到车位接近于饱和时，就会有手头富裕的业主开始考虑长租（20年）了，在车位饱和的状态下，有那20%的业主选择长租就会有30%  50%。。。。。直至100%！
     老百姓的心态都是追涨不买空的，你一直空在那边业主很难提起购买欲！还不如听我的建议，不仅白赚了几年短租的租金，还能让资金紧张的业主能短租个几年过渡下，更能缓解小区的停车压力！

      新成立的业主委员会也可以帮忙提下意见！

飞翔的翅膀

看看

0117404118

在这点上，利昌房产就做得更绝，要么卖，要么什么也不管。
我们现在地下车位的道闸系统一直瘫痪状态，5年了，什么车都能停进去！

凯圣威

貌似架空层车位只卖不租，人防地下车位可短期租用。

笨奔

要看长博如何想啊。

夜落无声

0117404118 发表于 2013-11-21 08:40
在这点上，利昌房产就做得更绝，要么卖，要么什么也不管。
我们现在地下车位的道闸系统一直瘫痪状态，5年了 ...

我们目前就是怡江城的初级阶段，部分道闸已经瘫痪，一直这样就和你们一样了。

RockWell

难题啊