关于金科东方王府原来装的天然气表要改的情况说明

潇潇lawyer

    作为业主，我们应该理清两个最关键的问题，第一、为什么要调整燃气管道或燃气表位置？第二、是否有必要调整燃气管道或燃气表位置？

   针对第一个问题：业主可以要求燃气公司出具书面说明，为什么要改变燃气管道？如果是因为燃气公司的自身原因，比如按照目前的管道布置会造成安全隐患，那就是燃气公司的责任，应当由燃气公司承担这一部分费用；如果是因为开发商前期规划有问题导致需要改道，那就应当由开发商承担这一部分费用，因此，作为业主我们没有必要去额外承担这些费用。

   针对第二个问题：燃气改道是否有这个必要，同样可以要求燃气公司拿出书面的分析数据或其他证明材料来，如果没有，业主可以拒绝改道！避免燃气公司通过不必要的燃气改道进行变相收费。

   另外，如果各位已经去燃气公司开户的话，燃气公司是一定要保证大家用气安全的，如果燃气公司跟业主说：不强制改道，但后期出现问题概不负责！类似说法属于违约，我们可以追究法律责任。当然了，燃气公司也不能因此停我们的气，一旦开户，我们跟他们就相当于是合同双方了，停气就等于对方违约。

cavero

LANE的遭遇，虽然我不清楚其中的原委，但多半是更改了原设计的格局，所以虽然表的绝对位置没有改变，但燃气公司认定已经由原格局中的厨房外变成厨房内了，出于用气安全的考虑，要求重新布置表位是合理的。但作为业主，装修前必须要将装修图纸提交物业公司“审查”，物业有没有“审查”的能力我不知道，但确实有审查的义务，有了义务，就要承担责任，所以如果审查了却没有审查出问题，那理所当然是要承担责任的，但这里还有一个第三方逃不掉---装修公司，作为装修图纸的设计方，应该具备专业的设计能力，燃气表不能放在厨房内这样的道理对于业主来说可能不懂，但作为装修公司来说，说不懂就实在说不过去了。忽然想起自己的本职工作，自己设计了图纸，那是不能直接用于施工的，还必须有校对---审核---标准---工艺----批准多道环节，看起来似乎万无一失了，但是对不起，到时候出了问题，板子最终还是要打在“设计”的屁股上。所以，对于天然气改表的责任大致可以这样划分：
对于业主和天力燃气之间的供气服务责任：
天力燃气   无责任
业主LANE  100％责任   

但业主的损失完全可以、而且应当由以下两方承担：
金科物业   30％责任
装修公司   70％责任
  

hench

看过253-02户型的表，感觉这样初装本来就是一笑话，根本不考虑业主，今后估计肯定要改。不知道有没有253-02户型开始装修的？

微笑6012

楼主不愧为专家。。

LANE

hench 发表于 2013-11-12 13:54
看过253-02户型的表，感觉这样初装本来就是一笑话，根本不考虑业主，今后估计肯定要改。不知道有没有253-02 ...

有人改了

LANE

谢谢 潇潇

山山水水

楼主不愧为专家。。

小城大故事

这个责任很明显，为什么业主总是很受伤！政府，你能给力吗？

王府人

物业及开发商和燃气公司必须明确自己的责任和义务

潇潇lawyer

微笑6012 发表于 2013-11-12 17:32
楼主不愧为专家。。

过奖了！嘿嘿~

潇潇lawyer

LANE 发表于 2013-11-12 18:10
谢谢 潇潇

不用客气，应该的！