道路停车区应属业主共有

青岛啤酒

　　第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。


我的理解是现在路面停车应该不是建筑规划内的吧，是不是应该业主共有？居然收费。

若雨三月

业主共有

收费必须符合物价规定，收取的费用也归全体业主所有，管理费用物业可以有。

青岛啤酒

若雨三月 发表于 2013-10-3 23:14
业主共有

收费必须符合物价规定，收取的费用也归全体业主所有，管理费用物业可以有。

有的烦了

iceriver

连小区外面他们也圈起来！

最后一座桥

若雨三月 发表于 2013-10-3 23:14
业主共有

收费必须符合物价规定，收取的费用也归全体业主所有，管理费用物业可以有。

这个才理性。第一，收费必须合理。其次，费用所有权、用途必须阳光透明。

沉舟

露天车位是全体业主共有，这点没错
但如果
你免费停在业主共有的露天车位，对没车的业主的权益是个侵犯
你免费停在业主共有的露天车位，对买了地下车位的业主的权益是个侵犯
而对露天车位收费，将这些费用用于小区（全体业主）公共支出（比较明了的就是分摊减免物业费），这才能体现“露天车位是全体业主共有”的特性。
而且露天车位的收费也是有相应的法律法规约定的，物价局批准备案的。

仰望星空

可以收费。。但是怎么收，收多少，收了怎么花是个问题

仰望星空

会不会出现去抓阄了不交停车费的问题？

若雨三月

沉舟 发表于 2013-10-25 08:21
露天车位是全体业主共有，这点没错
但如果
你免费停在业主共有的露天车位，对没车的业主的权益是个侵犯
...

虽然香樟一直是免费停的，但是，我想香樟的业主，主要不是针对该不该收费的问题。