12345回复圣廷苑业主投诉关于150停车费的回复

云天河

反映圣廷苑小区的问题

提交日期        2013-7-31 21:25:09
内容        我是圣廷苑的住户，以前圣廷苑的车位租金为100元/月，现在涨到了150元/月，不知这价格有无通过物价局核准？我们交了租金后，物业还强制要求我们交50元买一张门卡，否则也无法进入。我觉得买卡是我们的自由，物业不应该强制我们。据我所知其他小区此项收费为30元，不知这卡的收费有无通过物价局核准？我们小区的消防设施至今没有更新过，不知是否还合格？我们小区的业主委员会是何时成立的很多业主都不清楚，也不知道是如何选举出来的。请问我们小区的业主委员会是否在房管局登记过？我们小区的物业很不负责任，外来人员可以随意进出，小区安全得不到保障。请相关部门就以上问题给我一个说法。

澄江街道：         你好！接到你的诉求后，澄江街道物管中心非常重视，立即与泓安物业和社区取得了联系，了解到的情况如下：1、经了解目前车位费是由业委会通过业委会召集楼道代表，召开业主大会投票确定的。根据《无锡市车辆停放服务收费管理规定》第七条第二款：已实施物业管理住宅区的停车场，实施政府指导价。实施政府指导价管理的停车场可在规定的收费标准基础上下浮动，具体浮动幅度由价格主管部门视停车场那里设施情况确定。关于车辆管理方案，物业在正式实施前已通过多种方式告知业主如：电话短信、小区出入口、楼道公告牌公告、房产论坛等方式告知。 2、购买蓝牙卡，也是因大部分业主要求而设置，主要优点有雨天避免淋雨、平时出入会更加方便、有利于业主身份识别。至于蓝牙卡价格，市场也没有统一的价格，有贵有便宜的，物业选择的还是价格比较适中的。 3、小区消防设施，因前物业疏于管理，整个消防系统处于瘫痪状态，目前，业委会和房管局以及物业公司也正在讨论如何进行维修。 4、圣廷苑第一届业委会是在2009年选举产生。第二届业委会于2012年8月在望江社区的指导监督下换届改选。 5、业委会委员已经在房管局备案登记过。 6、如果您发现有工作不到位的地方，你可以向业委会反应此类问题，督促物业整改。业委会办公室联系电话是8 0 6 6 9 0 8 0 。（澄江街道 于 2013-8-12 8:53:04 反馈）

物价局：         根据无锡市车辆停放服务收费管理规定，小区路面停车收费为100元/月.辆。门卡工本费由物业公司根据成本分滩确定，不需物价部门核定。你反映停车位收取150元/月，我局己去核查，责令该物业按规定收取。（物价局 于 2013-8-5 8:39:30 反馈）

公安局：         你好！经我局消防大队实地查看，该小区消防设施无法正常运行，由于原物业公司撤场，新物业公司刚进驻，正在与相关部门协调整改。（公安局 于 2013-8-12 10:13:49 反馈）

云天河

一个问题居然三个部门回复
动不动就说不知道业委会是怎么产生的，这个很晕，平时也关心一下楼道公告和论坛啊之类

看来以后要一家家签字，费事一有事情就拿业委会合不合法来说事

紫轩

物价局：         根据无锡市车辆停放服务收费管理规定，小区路面停车收费为100元/月.辆。门卡工本费由物业公司根据成本分滩确定，不需物价部门核定。你反映停车位收取150元/月，我局己去核查，责令该物业按规定收取。（物价局 于 2013-8-5 8:39:30 反馈）

沉舟

也就是说100元的政府指导价，虽然允许上下浮动，但肯定浮动的比例不是无限的，而且即使你浮动后还要物价局认可的，根据物价局回复貌似只允许100元.

飞羽流星

那要考虑退还了，物业有的忙了

沉舟

不知道我们小区消防设施阿能正常运行，这玩意还能举报到消防
监控设施瘫痪的话，应该向谁举报呢

江苏一小区消防设施瘫痪 动用大修基金整改
http://bbs.jy510.com/forum.php?mod=viewthread&tid=367338

鹰蛇软件

到底也没有给出一个最终的明确化的结论，前面澄江街道说允许浮动，后面物价局又说只能100，前言后语似乎矛盾，答复了等于没答复

t-bag

我只关心多收的钱什么时候退给我

云天河

鹰蛇软件 发表于 2013-8-13 11:07
到底也没有给出一个最终的明确化的结论，前面澄江街道说允许浮动，后面物价局又说只能100，前言后语似乎矛盾 ...

物价局，有用没？

小猪

停车真是烦的，昨天外圈走了一下，看到外围停的车，还真是不少。本来想添辆代步车，现在纠结中，本来就是工薪阶层多嘛，价格当然不能说提高就提高呀