请业委会明示几个问题

早睡的猪

就目前小区的几个情况，发表几点个人的看法
一、关于好管家
自本人拿钥匙到装修到入住，到好管家是厌恶之极，倒不是为点物业费，这点钱俺交得起
对于赶走好管家，本人是投了赞成票的
   至于有人说好管家好的，我认为这也是个人的权利，也没必要说什么
二、关于业委会
    不管怎么样，还是要感谢的，大家都是利用业余时间在奉献，尽管理想是美好的，现实是残酷的
三、关于新的物业
    我们只在小区大门处，看到了一则通知，是常州某物业公司，请业委会明示，新的物业公司是如何选聘的，物业公司资质，物业服务标准和收费标准
    是沿用原来的服务标准和收费标准，还是启用新的标准，都需要公示
四、关于当前的物业服务
    我们单元的电梯和垃圾一个周末两天都没有人打扫，现在保洁采用什么标准，请明示
    如果明确不上门收垃圾，我们自己送到垃圾桶，以前住老小区，都是自己送垃圾桶的，这点小事，大家都可以做。
五、关于小区道路两边停车
    前两天，看到圣廷苑绿化失火，就因为小区停车问题，导致消防车进不来，幸好还只是绿化失火。
    如果我们小区着火呢，想想都可怕，当然一般情况下不会，但万一呢。。。
    这个业委会和物业有没着手考虑呢？

金色家园

支持互动

renault

    《物权法》第76条：下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
    业委会选聘的新物业未经业主大会投票，有侵害全体业主权利的嫌疑，此种情形下签定的《物业服务合同》被判无效已有先例，我们不能想象无效的《物业服务合同》能够得到合同各方有效的执行。

壹品

没有保洁服务的物业应该还不如好管家的收费标准吧。

前几天下午回家，看到保安被喊着去拖垃圾箱。

renault

其他先不说，先解决选聘物业的程序问题，没有好的开始就不会有好的结局！