请物业关注一下。

摆渡客

最近因为车位管理的实行，一些业主对小区物业管理开始关心起来，也提出了一些自己的疑问，看到论坛上有人问所交的1.35元物业费中包含了哪些服务，而哪些维修费用是需要小区公共资金另外支出，希望物业能大致列个明细、归个范围让大家了解一下；

昨晚北门也有邻居在问这些问题，而且对几种不同类型车位所收租金的归属分不清，觉得物业收入了总数庞大的车位租金（不知道除了车位管理费外，70%的租金的去向还有所不同），这个也请给个官方解释澄清一下吧；

另外，昨晚听到个别业主在说中奥保安会敬礼有礼貌，管理得很好，当时有点惊讶，可能他们对这几年物业管理背后存在的严重问题了解不够，如果可能的话，希望业委会和物业能把交接过程中发现的主要问题罗列公布一下。

其实，有些问题以前的帖子或者单元公告中已经有所披露，希望邻居们平时稍加关注一下。

最后，对物业再提点要求，希望物业对业主提的一些维修问题作好记录、及时回应、及时处理，像昨天那位邻居提的玻璃破碎有安全隐患的问题更是要抓紧处理到位（今天傍晚路过物业，看到那位邻居在物业办公室，估计是在反映问题）。当然，由于物业交接后发现的问题很多，无法同时一步到位，那就按照轻重缓急安排好，将整改处理的时间、计划也告知相关业主，做好反馈和解释工作。

摆渡客

相关内容的回复、澄清，物业最好另开个帖子发布一下，这样醒目一点。
另外，昨天傍晚小区内汽修店附近有几辆车子没停好位置，消防通道肯定是有影响的，不知道是不是去洗车、修车的。建议物业和修理店老板打好招呼，由汽修店负责好洗车、修车车辆的停车指挥，使道路通畅。

t-bag

物业费中包含了哪些服务，而哪些维修费用是需要小区公共资金另外支出

冷云

同关注     以前就因为阳台的下水管弯管处漏水跟中奥扯过皮，一会说是他们的责任范围内的，一会说跟他们没关系     

云天河

透明，是互相信任的第一步！

幸福宝贝

现在的当务之急是希望物业能把这个车改进行到底，让我们小区的道路畅通。

江上打鱼的

钱先到手，后期再慢慢地慢慢地商讨。
要掌握核心竞争力。无米之炊怎么做啊。

t-bag

既然被搞瘫痪了，他还这么轻松跑的？
一年一年的物业费交进去，也不知道包括点什么服务内容，最后搞个瘫痪后全身而退，还要自己来补漏洞，为这为那买单。

sealight

说实在的，我是最早一批入住sty的，中澳的好我们一起见证过，中澳的差我们一起讨伐过。
中澳的沦落就是从车位没有管好开始的。希望新物业能从管好车位开始重振STY的辉煌。
所以车位问题就是蝴蝶效应，会带来一系列的其他问题。

摆渡客

sealight 发表于 2013-8-5 12:03
说实在的，我是最早一批入住sty的，中澳的好我们一起见证过，中澳的差我们一起讨伐过。
中澳的沦落就是从车 ...

是啊，可惜有些邻居还没意识到问题的严重性