香樟花园老年活动室

若雨三月

终于出来说话了，好，直面总比沉默强！

经咨询律师事务所、法律界权威人士及主管部门：
（以下回答为根据咨询所作概括，大意如此，如有不当，敬请谅解）

业委会对外可代表业主，对内处事需协商。业委会是全体业主选的，受业主委托，必须经过业主同意才能代表业主。

架空层：架空层面积不计入户，规划报批时面积单列，属于小区全体业主，其权益受《物权法》保护，任何组织和个人不得擅自挪作他用。而14栋架空层报批时原属于14栋业主及附近业主非机动车停车所用。

业委会拟将14-1架空层改造为老年活动中心，前提条件必须经过业主大会同意，在未经过业主大会授权的情况下，擅将14-1架空层改变初始公共区域功能而移作他用，势必影响14栋业主有关权益以及日常生活，并触及全体业主利益，此为违法。

如业委会一意孤行依照其有关公告，强行更改架空层实际用途，留待全体业主评说。

懒月亮

有业委会出来讲讲是好事情，总比一点声音也没好，但这事情触及到了尤其是14幢一单元楼主的生活吧！业委会直接了当的告诉有这个想法的老年人这是不行的，在湖边坐坐聊天什么的不也蛮好的嘛，非要遭这罪。

江南小雨

卫生搞搞好、大门看看好，绿化养养好，设备设施修修好，等这几方面搞好了再考虑别的吧。
个人建议

常来常往

本来就是征求意见，公告贴出来以后，没有听到反对意见，业委会也觉得是不是公告许多人没看见，所以一周后又在14栋1单元楼下重新贴公告，但是考虑的还不周到。既然有意见，或者考虑不当，那就不做，业委会绝对不会一意孤行。

常来常往

江南小雨 发表于 2013-7-31 20:47
卫生搞搞好、大门看看好，绿化养养好，设备设施修修好，等这几方面搞好了再考虑别的吧。
个人建议

小雨说的很对。

若雨三月

常来常往 发表于 2013-7-31 20:53
本来就是征求意见，公告贴出来以后，没有听到反对意见，业委会也觉得是不是公告许多人没看见，所以一周后又 ...

拭目以待

牵牛花

共同关注

抽烟的鱼

壹品 发表于 2013-7-31 16:53
希望大家就事论事，不带攻击发帖人和其他业委会的。如发生此类现象，第一次屏蔽帖，第二次警告，第三次直接 ...

敢问版主，你哪只眼看见我的帖子有＂攻击性＂字眼了？取消屏蔽让大家看看啊，楼主此前自己发帖表示腰椎间盘突出辞去业委会的活，现在看来又复出了带病操劳，所以表示下对其不辞辛劳的关心，何来攻击一说？你这个版主喜欢把事情往歪里带的么，有成见的话当面提，不想在这爆粗！至于＂业委会＂几个人有改变公共区域使用性质和功能的想法和举动，奉劝你们三思而行，香樟小区业主公共利益非你们囊中之物可以由你们任意作主定夺，没有经过业主大会商议表决的任何举措决定都是自娱自乐，无效。

抽烟的鱼

常来常往 发表于 2013-7-31 20:53
本来就是征求意见，公告贴出来以后，没有听到反对意见，业委会也觉得是不是公告许多人没看见，所以一周后又 ...

没有听到反对意见不等于没有意见，很多业主是含蓄的不会跟你们吵闹的，你们自觉点少扰民吧，真正会作格勿得过格，这大热天的。

仰望星空

这么热的天。。。真心纠结。。。。

开开空调。。开开心心上个网也是个惬意的事情，对于某些东西有则改之，无则加勉。这个不为过吧。。。

天热。。。火气大。。。但是事情还是要做的，别为事对人过不去，大家都是邻居。