警惕！有些学区房的实际成交价和挂牌价

feifeier · 发表于 2013-7-21 19:00

上周发表了一篇“江阴学区房的误区”引起了大家的热烈讨论，当然也招来了一些人的反感，这些人是谁，我想大家心里都明白。。。所以我尽量不谈学区房的所谓价格，只谈学区房对每个不同的家庭的意义不同的讨论。
最近以某人为首的论坛推手，天天各种方法用遍，目的就是一个，大家的眼睛都是雪亮的，不用我多说。那今天这个帖子我就来谈谈学区房的价格，骂我的人尽管来吧，我实在看不下去某些人的用心，需要买学区房的愿意看就看，不原意看就不看：
学区房今年之前的行情是一个字，稳，虽然有小升，但是排除通货膨胀和其余新房的升值，也属于正常。
今年3月学区房有个高峰期，原因很简单，出台的二手房的20%的税的政策，吓了很多家长，房东和中介乘机提价，让一些家长花了多的钱去买了房子。结果，政策却没实行，4月下旬到5月，学区房迅速下调，恢复以前的价格。我一个朋友就是这个时候买的，按现在的行情，亏了近1000块钱一平方。具体是哪里，我就不多说。愿意相信就相信。
6月底7月初，我的另外一个朋友买的南菁的学区房，地理位置很好，80平方的房子成交价78万多一点点，不过是顶楼。如果楼层好点，价格自己看着办吧。心里有数就行。远没有论坛里一些人说的那么夸张，我只说那么多，原意相信就就相信。如果不差钱，也略过。
所谓的一些人不要跟我谈有需求就有市场，这句话就是个幌子。

补充内容 (2013-7-22 12:32):
做人做事不要太过，要有个度，一直贬低和吹捧，都是我和广大坛友厌恶对象，自找曝光。

云上云飞 · 发表于 2013-7-21 19:11

楼主说的实在话，现在高考中考结束，很多家长在抛售房子，中介捣鬼是必然！我有个同事小孩毕业了现在就在打算卖学区房！

枫叶正红 · 发表于 2013-7-21 19:13

加上近些年初升高分配名额的趋向
学区房会如何走向，拭目以待

艳阳草 · 发表于 2013-7-21 19:24

顶楼主，我也实在看不惯某些人的鼓吹

呵呵哈呵呵 · 发表于 2013-7-21 19:25

学区房热炒的背后，是政府在维护教育公平方面的失责。

艳阳草 · 发表于 2013-7-21 19:25

枫叶正红发表于 2013-7-21 19:13
加上近些年初升高分配名额的趋向
学区房会如何走向，拭目以待

是啊，提高分配名额，取消计划外招生，最怕是买了学区房，享受了初中的优质教育资源，而失去了高中的优质教育资源

lxf0000 · 发表于 2013-7-21 20:18

{:soso_e100:}

秦之遗民 · 发表于 2013-7-21 20:52

顶楼主说实话。某些业内推手无节操

艳阳草 · 发表于 2013-7-21 21:17

秦之遗民发表于 2013-7-21 20:52
顶楼主说实话。某些业内推手无节操

在某些人眼里，节操值多少钱？

武装小米牙 · 发表于 2013-7-21 21:25

神马都是浮云

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