空谈误国，实干兴邦。

精灵的翅膀

若雨三月 发表于 2013-5-11 23:14
怎么会忘记
可那是以前
新物业条例出台后

我有个想法，如果是先服务后收费，那么，业委已经为大家服务了一个月了，是否先把这一个月收起来作为周转？

就是会很费力。

没图你说J8

史前巨鳄 发表于 2013-5-11 08:19
有这么好的 想法 一起来做吧，今天晚上7点半业委会监事会联席会议
你说的 那套东西 一套要几十万 好管家 ...

还是那句话 几十万是怎么算出来的，但也不否认要改造的话还是要出点本钱的，但绝对不是你说的几十万，目前来说钱还是次要的 关键是有没有这样的打算，朋友今年是2013年了像这种技术已经很普及了 10年前江阴某小区就装过了，你不了解可以去调查。再说钱的方面 第一业委会可以先垫资一部份，其余的，像你我这样的热心业主们可以先预交物业费，业委会制定一套方案出来，大家商议，这也不是什么难事。关键还是那句话诚意拿出来，效果让大家看见，下点功夫干点实在的事情，大家看的见的好处。毕竟都住这小区了，出点物业费也是理所当然的。不要说什么还在过渡 还要磨合。新的业委会所体现出来的效果应该是天天向上的，说的多了就疲了，还不如找个机会，下点打力气，让业主们看见效果。要不然你想有所突破，很难。

精灵的翅膀

如果改造可以解停车的燃眉之急，希望业委给出预算方案。可行的话，业主先预支这一部分费用也是应该的。

没图你说J8

曲言 发表于 2013-5-11 09:05
理解楼主的心情。在目前的条件下，想一步就把事情理顺是不可能的，要不你去尝试一下，把你说的这个大实事做 ...

首先我是版主的话，业委会那些没用的东西我不会放上论坛，要看见他们的计划表，什么事情真的下了决心去落实了，那好我就放上论坛，让大家商讨。看了那么多的帖子，漏洞很多，实行起来更是遥遥无期。就说我提的这件事情，首先对大家都有利，方便大家的事情，无疑大部分人会认同，接着就是立马联系厂家，了解情况，然后再以书面形式通知业主，业委会垫资一部分，热心业主预交物业费。就目前情况来看，即使有一部分业主很支持新的业委会，但还有想当一部分业主觉得无所谓，甚至连缴费的打算都没有，这怎么办？天天几个人坐那说是没有用的，唯有找准机会，花点本钱，做点大家看的见的出来，才能在香樟站稳脚根，获得更多的人的认可。也许我说的事情实行起来很难，单也只是一个号的想法，今天做不到不代表明天不可以。真心的希望，业委会可以通过商讨，制定出一份长期计划出来，让大家看见，让大家去监督。光下决心，光开会时没有用的，毕竟你们现在还没站稳脚根。期待突破 ，期待改变。要不然你们也只能是勉强维持，最终不欢而散。

精灵的翅膀

没图你说J8 发表于 2013-5-11 23:57
首先我是版主的话，业委会那些没用的东西我不会放上论坛，要看见他们的计划表，什么事情真的下了决心去落 ...

目前的问题在于业委垫不出钱了

仰望星空

没图你说J8 发表于 2013-5-11 23:44
还是那句话 几十万是怎么算出来的，但也不否认要改造的话还是要出点本钱的，但绝对不是你说的几十万，目前 ...

就算你说的不要几十万，不要十几万，但是大几万要的吧？这个钱谁来，业委会不是一个盈利组织，也不以盈利为目的，他们也只是普通的业主，好，作为一个愿意预交物业费的业主，交2013年4至12月份的物业费，也就2千样子一户，交了20户也就4W样子，这么点钱能干什么？

放开那女孩

看了几页，很明显，楼主属于前者~~

若雨三月

放开那女孩 发表于 2013-5-12 07:54
看了几页，很明显，楼主属于前者~~

哈哈  我已无语

江南小雨

建议楼主参加业委会会议，了解一下业委会的实际情况
站在现实的角度提些切合实际的提案更有助于小区建设

没图你说J8

江南小雨 发表于 2013-5-12 08:48
建议楼主参加业委会会议，了解一下业委会的实际情况
站在现实的角度提些切合实际的提案更有助于小区建设

又没广播，有没传单，我怎么知道什么时候开大会啊。角度怎么不现实了？我又没逼他们现在就搞，我只是提议啊，他们认为行的通那就安排到日程，行不通就算。现在那么多车位准备租，就算100一个月，你算算1年多少钱？