空谈误国，实干兴邦。

没图你说J8

    刚刚看了几个帖子，才发现，原来物业都换掉了。热心的朋友不用跟我介绍最新动态，看了帖子我也大概有所了解了。好奇的是，作为一个业主，我居然丝毫没有察觉到有什么变化，对于新的管理团队来说也算是，顺利交接，平稳过度吧。（此处有掌声）  在说正题之前，我想说，我不是谁的马甲，更不是谁的托，麻烦五毛党们请理性护主。硬要说我是托的话，给，五毛你收好。
     香樟的房子是几年前买的，几年前的晚上送市局领导回家，一进大门心里就在想，城东居然还有这么好的小区。于是没过多久就把家搬到了这边。同样是晚上，去年，朋友开他的大别克送我回家，刚进大门朋友就傻了，这小区怎么这样？车子开的进去吗…也算蹩脚的了……       对于这点我真的深恶痛绝，解决一个停车问题，对你们7人组来说就真的那么难吗？既然你么想不出办法，那我就帮你们想办法。   两个大门，外加地下停车场的出入口，门禁系统全都改成感应式的，所有业主的车辆统一办理新的感应证件，只要是私家车只能靠感应才能进入小区，保安无权放非业主的私家车进入小区，除非特殊情况上报后经批准才能进入。至于路面上怎么停原则上是车越少越好，但也不现实，还是要靠你们统一安排，地下车库就不多说了，现在是买了车位跟没买车位一样，铃铛一按门就开，心里严重不平衡。你们那都有资料，哪个车位是谁家的，你们先分一下好吗？先别商量着租金多少可以吗？（靠保安来判断什么车能进不能进，永远是不靠谱的，车还没到门口，门就开了，这点我绝对有发言权，我天天深夜才回家，车灯亮瞎你的眼，进门都不用减速，直通地下车库）只有高科技，才能替业委会分忧了。还有，看见一个朋友说，常态化管理，什么让保安们混眼熟了，都认识了就方便了之类的话，我想告诉你铁打的营盘，流水的兵，一个月一千多，都是小伙子，你想留住谁？指给我看看，让我去劝劝他。
  别说我这个办法有什么用，起码这可以治本，好好的一个小区，什么车都能进，还要物业干嘛？  改造的钱么，你们先垫着，总要拿点诚意出来吧，现在题物业费还早，等把门禁系统改造好了，我第一个交。即方便大家，又配合业委会的工作。
       今天就先说这一个问题，多说了不做，说了也白说。话虽然不好听，但我也要说，谁让你们是为人民服务呢。最后说一句，别一天到晚发个贴来自问自答，问的块回答的跟块，形式主义，空谈误国。整天就知道自问自答，你把你们该做什么，做了什么公布出来就可以了，发了那么多帖，没一个是完成了的，吹牛逼，你到蛮有空的。

若雨三月

香樟的整个门禁系统据说到现在都没完成验收。
要改成感性式的，相信是全体业主的梦想！
但是，钱从哪里来？
据说，换换要几十万。
没资金，自然流产。

至于业主资料，好管家没有完成交接就撤场，所有资料，这几天物业中心人员加班加点在更新。
如果您关心小区事务，可以常去13栋物业二楼看看。小区热心公益的人士常自发在那里聚首。

史前巨鳄

有这么好的 想法 一起来做吧，今天晚上7点半业委会监事会联席会议
你说的 那套东西 一套要几十万 好管家 是把钱 卷的 干干净净 走 的，如果你面子够大 可以让某些公司 先垫资来做，让全体居民感受下磁力卡门的便捷 我们全体业主 一定非常欢迎的 ，到时给你别大红花 发光荣册 然后再来个 荣誉业主奖章，等门口LED彩色屏树起来 一定帮你弄套专题片 滚动播放个半年。
现在是过渡时期 ，诸多事项都在磨合期，欢迎大家多提宝贵意见。也希望大家 对我们 全体为这个小区努力付出的 各位业主们 大力支持，我们的目标是一致的：都是为了香樟花园居住更舒适，生活更美好。

添翼虎

我住圣廷苑的，我们小区也存在这个问题，目前的车库出入口的栏杆基本都是常竖状态，导致很多问题的产生，最直接的问题就是很多没有停车证的业主将车停到车位过道上，有些还停在人家车位后面，活活把车堵里面，导致一些口舌之争。

起先，我们也不理解，好好的栏杆器为啥不用。经过沟通协调，那个系统基本上在交接时候已经瘫痪，要重做系统。新的物业怎么不急？但是没办法，不可能人工天天在那里摇的，这些得等都系统重做之后，卡重新授权才能用。

至于我们小区有车位的业主名单，装修中的业主名单，交接时候都是一笔不清不楚的，哎，不多说了

也不是为谁解释，其实大家都明白，交接的好和不好直接影响着新物业的工作进展。重新理顺，给大家多一点时间，有问题就直接沟通，尽管还是一些官话套话，但很多状况的确只能如此。

曲言

理解楼主的心情。在目前的条件下，想一步就把事情理顺是不可能的，要不你去尝试一下，把你说的这个大实事做好

仰望星空

大家努力地方向。。

抽烟的鱼

楼主的建议至少是今后小区完善管理的目标之一，安全无小事，为安全、有序花钱我们业主支持。

人之初

引用游戏里一位BOSS的话：“说的好，但这毫无意义”
以目前小区的现实情况，要实现这一目标还长远，还是先从基础的做起吧，一步步来，以后最终目标或许能实现楼主这一目标。
电梯-1楼进水，保安、保洁、楼道粉刷、绿化。。。真是很多问题，好管家把一烂摊子丢给了我们。

若雨三月

人之初 发表于 2013-5-11 09:18
引用游戏里一位BOSS的话：“说的好，但这毫无意义”
以目前小区的现实情况，要实现这一目标还长远，还是先 ...

目前42部电梯  估计超过15部基坑积水  

好阿优

办法都会想，关键是在落实。即使换成感应的，估计也不能很好解决问题。新时期的社会主要矛盾已经演变为车与车位的矛盾（据说2014年写进教科书）。楼主的意见清新脱俗，很有创造性。