自有房子的抵押贷款

笨无所依 · 发表于 2013-4-2 11:36

能不能自己带着房产证到银行办理贷款，贷款的额度怎么算，有没有年限限制？

雪若寒霜 · 发表于 2013-4-2 12:46

这个貌似不行的吧

湖中倩影 · 发表于 2013-4-2 12:51

行啊！

goblin · 发表于 2013-4-2 13:13

是可以办的，但是光房产证一样东西不够！
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；

房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力；一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。房产抵押贷款，一般需要通过专业的房地产担保公司来办理
申贷要件：

1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

JY510小敏 · 发表于 2013-4-3 16:46

不能只带房产证去办的！
关键是楼主想抵押贷款了干嘛？

爱如茉莉 · 发表于 2013-4-3 22:41

要看用途的，不是光有房产证就能贷款的

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册