我们又被开发商骗钱了！！！

嘻嘻哈哈 · 发表于 2006-5-22 17:21

去年购买了“名雅居”，交房时交了几千的天然气费用和防盗门铃费用，但是今天从网上得知，江苏省早在2003年就禁止收取类似费用了，我们江阴的开发商却还在收，太欺负老百姓了。
 无锡市物价局 无锡市房产管理局
 锡价服[2003]377号
关于转发《省物价局省建设厅关于全面实施住宅商品房销售“一价清”制度的意见》的通知
各市(县)、区物价局、房管局、市有关房地产企业： 现将江苏省物价局、江苏省建设厅苏价服(2003)303号“省物价局省建设厅关于全面实施住宅商品房销售 ‘一价清’制度的意见”转发给你们，同时结合我市实际提出如下意见请一并贯彻执行。 一、商品房销售“一价清”制度，是指住宅商品房销售中对购房者最终结算实行一种价格。此价格中包含住宅商品房开发建设过程中按规定交纳的行政事业性收费、管道煤气开发建设费和电控防盗门费用。不包含共用部位公用设施设备维修基金和办理入住手续需交纳的物业管理费用、建筑垃圾清运费、水电费、电梯使用费等。 二、全面推行“一价清”制度是当前房价工作的重点，全市各级价格、房管(建设)部门要抓紧抓实并结合《无锡市商品房价格行为规则》一并落实。 三、本通知自200 4年1月1日起执行。 附件： 江苏省物价局江苏省建设厅关于全面实施住宅商品房销售“一价清”制度的意见
 二00三年十二月三日 ______________________________________________________________________
按照这个文件新凉席人家应该执行新的一价清制度，其实无锡从2003年10月份后就已经开始实行一价清制度了。

cad_666 · 发表于 2006-5-22 20:49

这个文件江阴的开发商会执行吗？

朵红 · 发表于 2006-5-23 09:08

当然会执行了，你们可以去向物价局反映啊．天然气是明令必须计于房价内的，文件内所指的应该是单元防盗门，至于入户防盗门就要看开发商当时是否核入房价里了，就象汽车库一样，如果没有核进去，开发商有权利收取费用的．

嘻嘻哈哈 · 发表于 2006-5-23 09:25

今天准备去物价局

寒江飞雪 · 发表于 2006-5-23 17:02

嘻哈版主去物价局的结果如何啊,密切关注中......

嘻嘻哈哈 · 发表于 2006-5-24 08:51

这几天要出差，没时间去，不过越想越火，居然又被骗了将近5000块钱

嘻嘻哈哈 · 发表于 2006-5-24 09:07

<TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width=608 border=0>

<TR>
<TD align=middle>
物价局的回复
市民咨询与投诉反馈</TD></TR>
<TR>
<TD align=middle>
<TABLE 469px; HEIGHT: 255px\" width=469 border=1>

<TR>
<TD 20px\" width=\"20%\">标题：</TD>
<TD 20px\">为什么不实施住宅商品房销售“一价清”制度？</TD></TR>
<TR>
<TD>提交日期：</TD>
<TD>2006-5-22 17:22:35</TD></TR>
<TR>
<TD>内容：</TD>
<TD>我去年购买了利昌房产开发的“名雅居”，在交房时利昌房产要求缴纳天然气进户费和防盗门费用。但是最近我从网上看到，江苏省物价局早在2003年就已经下发文件，要求实施住宅商品房销售“一价清”制度（苏价服(2003)303号），无锡市物价局也出台了具体规定（锡价服[2003]377号）。作为江阴物价监督部门，贵局没有很好的做好监督职责。贵局应该严格管理开发商的收费，我等待贵局回复！</TD></TR>
<TR>
<TD>回复单位：</TD>
<TD>市物价局</TD></TR>
<TR>
<TD>回复时间：</TD>
<TD>2006-5-23 15:43:29</TD></TR>
<TR>
<TD>回复意见：</TD>
<TD>按省和无锡的文件规定是应将所有费用纳入房价，对我们考虑到老百姓的利益，经请示省局认可，我们把燃气、防盗门、政府代收费没有列入房价，算一下是对购房者是有利的，最起码上浮5%没有了吧，其他利润率8%管理等费用5%也没有了吧，请认真算一下，也可来电话联系，86861439</TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE>

嘻嘻哈哈 · 发表于 2006-5-24 09:08

弄到后来反而是为了老百姓的利益了，哎，真是没法说了

40265906 · 发表于 2006-5-24 15:03

其实也对，一价清的文件我们在03年的时候就收到，一份是省厅的，一份是市局的，但在执行过程中发现有弊端，就拿管道煤气和电子单元门来说，每家每户出的初装费是一样的，但如果核在房价里，那就是大户型的业主要替小户型的业主承担一部分初装费了，明显是有失公允的。
请楼主在斟酌。

飞翔的鸟 · 发表于 2006-5-27 01:29

但原能执行,不过想想不可能,开发商吃进去的会吐出来吗??

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册