上海静安区破旧不堪老房一瞥以及上海市那逆天的房价

放开那女孩

昨天去上海市质量技术监督局考试，
地址位于上海市静安区安远路45号。

静安区地处上海市中心，地段优势极为明显，周围与6个区相邻。东临成都北路，与黄浦区为邻；西以镇宁路、万航渡路、武定西路、江苏路、长宁路，与长宁区交界；南沿延安中路、陕西南路、长乐路与卢湾区和徐汇区衔接；北至安远路、长寿路，与普陀区毗连；隔苏州河与闸北区相望。静安区下辖静安寺、曹家渡、江宁路、石门二路、南京西路五个街道办事处，全区总面积7.62平方公里，其中土地面积7.57平方公里，河道面积0.05平方公里。总人口31人。

就在这市中心的位置，就在安远路与常德路交界处、沿着安远路向东大概200米的范围内，一排估计五六十年代的房屋，破旧不堪，与旁边的高楼大厦、高档写字楼、高档小区格格不入，显得特别扎眼。

先看下我所处的位置：总体图





可以看出静安区被其他几个区包围，处于绝对的市中心位置。

蓝色箭头就是我所处的位置。


再放大一点：

再放大：

下面在看看那些破旧不堪的老房子吧。




真是破旧啊！！估计是拆迁压力真大，成本太高，所以这一片一直没拆掉。         

放开那女孩

再来看看上海市静安区附近的房价吧！！

注：所拍照片是常德路上的两家中介公司门口所挂的牌，
    没有研究过具体房子在哪里，
    权当是静安区附近的房子吧，
    房价仅供参考。

其他小区不清楚，

其中有个小区叫“达安锦园”的小区，

一楼地图中有出现过，

如图：

上图中有挂牌出售的此小区的房子有：

130平方 650W  均价5W/平

135平方 610W  均价4.518W/平

可想而知，此地基本均价在4W以上。

如果执行20%二手房税率，估计价格还要往上涨。

今天股市又暴跌了，

想必跟房产新政有关，

另外跟两会也有关吧，

历来凡是有重大会议，

或者开奥运会之类的，

股市都是大跌。

形势不容乐观啊。

逗逗熊

路过..看看.

洁妮奶茶

快成危房了

qqfs

老城区特色，拆了就没有老城区的概念了！

放开那女孩

qqfs 发表于 2013-3-6 13:28
老城区特色，拆了就没有老城区的概念了！

有点破旧了哈~~