金宸国际问题

云天河

内容        我是金宸国际一期的业主，我们小区还没有物业，但我们业主收到通知书，让业主缴纳2000元至3000元不等的装修保证金，不交钱就不给我们房子的钥匙，请问金宸国际这样的行为合法吗？有法律依据吗？ 开发商还要我们业主预交一年的物业费，但根据无锡地区新的物业条规，业主缴纳物业费可以半年一交，可是金宸国际一定要一年一次性收取，如果不交也不给我们业主钥匙。请问金宸国际这样的做法合法吗？我们业主该怎么办？（请网上答复）




住保房管局：         您好！根据《江阴市物业服务收费管理办法》规定，业主装修房屋期间，物业服务企业应当按照有关规定，在平等协商的基础上，向相关业主或装修单位收取一定的装修管理服务费和保证金、押金。业主、使用人自房屋交付之日起，应按物业服务合同（协议）的约定缴纳物业公共服务费。物业公司预收物业费一般不超过半年。合同另有约定的，从其约定。感谢您对物业管理工作的理解和支持！（住保房管局 于 2013-1-23 9:49:59 反馈）

云天河

物业公司预收物业费一般不超过半年。{:soso_e140:}

金色家园

一直一年一收，妈的，我要说江阴话了。

2012

金色家园 发表于 2013-1-23 21:48
一直一年一收，妈的，我要说江阴话了。

顺耳:lol

夏日冰啤酒

大都是一年收

悠悠来来

那就按规定办

悠悠来来

习总说了：要把权力放在制度的范围内。金辰国际会是例外？

悠悠来来

今天特地把“前期物业协议”翻看了，第二十条，物业服务费没6个月预交一次，缴纳费用时间为每6个月的第一月上旬，..........。

潇雨清蝶

金色家园 发表于 2013-1-23 21:48
一直一年一收，妈的，我要说江阴话了。

[s:493]这是江阴话？