一不留神江阴的商品房库存突破三万四千套了：1月18日库存34342套！

csulw

2012年的库存都是在三万2千套左右徘徊的，一不留神江阴的商品房库存突破三万四千套了：1月18日库存34342套！按2012年全家成交12725套计算，够卖2年零8个月，绝对的高库存！
再来看江阴的另一条新闻，沈建在市十六届人大二次会议上的政府工作报告部份摘录，关键信息摘了如下：
加快在建安置房工程建设，建成安置房258万平方米，其中城区135万平方米，基本解决2011年以前过渡拆迁户的安置问题。新启动安置房项目300万平方米。
按安置房平均面积100平方/套计算，13年建成拆迁安置房2.6万套，新开工3万套。12年商品房的总销量才1.27万套！！
这样看来江阴这么多的房子都要卖给谁呢？本地人安置房每户几套，即使一般的数量进入二手房也超过商品房总销量了。这样江阴的商品房市场还能稳中有涨才怪了。

郭靖师弟

楼主有心了
这个库存量，也是老生常谈了
我一直很奇怪的是，江阴在前几年房地产市场火爆期（比如长江国际五期开盘时要排队的09年），库存量一直也不小。
所以我一直想找一个数据，这个库存量里住宅的比例，及各区域的库存量是多少，这样分析可能更能看出江阴将来房地产市场走势。

落寞

贪官手中还有N套

南方家居

这个真不好说，卖不掉，还这么贵，呵呵

BH4TRY

反正我是不买了

放开那女孩

BH4TRY 发表于 2013-1-18 16:15
反正我是不买了

;P 懂的

BH4TRY

放开那女孩 发表于 2013-1-18 16:26
懂的

好贵，感觉不会再买了，哈哈

武装小米牙

向前冲 发表于 2013-1-18 18:45
这种库存没啥实际意义的  看看城区的商品房并没多少库存。 数字在变大，不过是说明江阴各个乡镇都在发展罢了 ...

:lol有道理

万水千山

不懂

2012

向前冲 发表于 2013-1-18 18:47
如果江阴的所有乡镇都增造一个类似长江国际这样的楼盘。  那么请楼主计算一下，  库存一下子会增加多少万套 ...

乡镇搞不了大盘的，长江刚碰到房市高峰期，否则像在江阴这种小县城也难卖的。