金宸国际拿新房的问题（关于契税、物业费、车位）？

悠悠来来 · 发表于 2013-1-8 23:56

本帖最后由山高水长于 2013-1-9 16:49 编辑

请教各位了，拿新房领房产证是否一定要房产商代领阿，金宸国际还一并要预交3%的契税，可AN是第一套房哎，也没超过144平方米。物业费要2.20元/平方米，预交一年，如果不去住物业费可以减半交的吧，车位也不知道怎么弄，是不是要摇号抽签啥的？

2012 · 发表于 2013-1-9 00:41

不买它最厉害。

我才是阿飞 · 发表于 2013-1-9 08:17

本帖最后由我才是阿飞于 2013-1-9 08:18 编辑

给你讲一下我们小区10月份收房规定:原要求所有业主契税均按3%收取,后改为去房管局打首套住房证明即可按正常契税标准交,除了你全额现金的,只要有贷款,就得开发商代办房产证的.物业费预交一年,到第二年交物业费时不装修不入住即打七折
以供参考

悠悠来来 · 发表于 2013-1-9 14:17

学习了，谢谢。

BH4TRY · 发表于 2013-1-9 14:24

学习了

梦之飞扬 · 发表于 2013-1-9 15:38

现在有的物业费真的挺贵，一年要好几千块，还是老小区好，几百块就打发了，有的甚至不要。

放开那女孩 · 发表于 2013-1-9 16:00

居然契税3%？？首套房不足144也这样多？？坑爹啊

郭靖师弟 · 发表于 2013-1-9 16:56

现在开发商因为不知你到底是不是首套，所以不少开发商都是先预收3%的钱，然后再多退少补.
车位少有听说摇号抽签，愿意买就买，但也有和房搭售的，目前形势，绝大多数开发商是按自愿原则。

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金宸国际拿新房的问题（关于契税、物业费、车位）？

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