买房商业贷款二十年和三十年的区别是？

涌泉

爱家安家 发表于 2012-12-26 11:00
贷款金额相同：1个人是商业贷款贷款二十年，十年后提前全部还掉。 第二个人是商业贷款贷款三十年，十年后 ...

不考虑资金时间价值，也不考虑利率变动，肯定是30年期限提前还贷付的利息多，因为30年和20年期限虽然利率相同，但由于30年的月还款额比20年的少，每月还本部分相比少，总的本金占用就多，当然利息支付也就多了。我估算一下，两种还款年限10年提前还款利息差在10%左右吧。

岁月无痕

比起物价飞涨，贷款还是很合算的。

夏未央

岁月无痕 发表于 2013-1-1 21:49
比起物价飞涨，贷款还是很合算的。

呵呵，希望房子能保值吧

410066243

五年以上是一样的