五期交房了，看到交房通知书，蛋碎了一地啊。

沉舟

卡卡西是开发商客服经理，同时也是我们小区三期邻居，大家有疑问可以心平气和的提出，他会负责解答，语气上大家相互尊重。

daiyun

土豆生南国 发表于 2012-11-13 15:13
拒交装修管理费，什么时候开始装修就什么时候交垃圾清理费，什么时候入住就什么时候交物业费。硬是不给我钥 ...

你好厉害哦，估计行不通吧。

daiyun

空白色 发表于 2012-11-13 16:42
购房合同规定要在接到通知书15天内去收 不然逾期缴纳违约金

真的吗，从来没有看过合同。

沉舟

想象 发表于 2012-11-13 16:23
我也刚刚收到入户通知书了，不知道能不能晚点收房啊？？？？？？

你也是老江湖了，居然....

daiyun

和谐社会，要低调啊。

麦乐智

对重复收取两笔装潢垃圾费不解

补充内容 (2012-11-14 09:23):
物业的装潢垃圾费不可能是把家中的垃圾出运
大概是物业指定堆垃圾处统一清理垃圾的那笔费用

沉舟

麦乐智 发表于 2012-11-13 19:19
对重复收取两笔装潢垃圾费不解

论坛里搜索下，有帖子和文件可查的

关于明确江阴市环卫服务范围和收费标准的通知 澄价发〔2008〕79号 关于明确江阴市环卫服务范围 和收费标准的通知 江阴市环境卫生管理处：       你处“关于调整环卫服务收费标准的申请”收悉。为规范我市环卫服务收费行为，促进环卫事业健康发展，按照补偿合理成本的原则，经测算研究，决定调整我市环卫服务范围和收费标准。现将有关事项通知如下： 一、调整后的环卫服务范围和收费标准，详见附表。 二、机关、学校、幼儿园、医院等单位按照房屋的使用性质分类收费；对既有饮食，又有住宿、百货的宾馆、饭店和各类超市实行分段计算；收费标准中的营业面积含仓储面积、辅助面积，办公面积应另行计算。 三、本通知自2008年7月1日起执行，原《关于规范环卫收费行为和调整部分环卫收费标准的通知》（澄价发[2002]19号）相应废止。 四、各环卫所接文后即到市物价局办理《收费许可证》变更手续。收费时应出示《收费许可证》和《收费员证》。 附表：江阴市环卫服务范围和收费标准                                                                                                                                                                                                       江阴市物价局                                                                       二OO八年七月一日 报：市人民政府、无锡市物价局 抄：市财政局、建设局、房管局、城市管理局、价格检查局、各物价站 附表: 江阴市环卫服务范围和收费标准 序号    收费项目    收费标准    备        注 一    城镇生活垃圾处理费    按澄政发〔2007〕86号文件执行 单位负担4元/人•月 个人负担3元/人•月    企事业单位、个体工商户按上年末在职职工计算（含合同工、临时工、留聘用人员） 二    新建小区卫生保洁费    80元/户    由环卫部门向开发公司收取，一次性包干至房屋售出为止。开发公司在管理费中列支。 三 新建住宅装潢垃圾处置费 3元/m2（按建筑面积） 由环卫部门委托开发公司向购房者代收，住户在装潢时，因拆墙而产生大量（壹吨以上）碎砖、水泥碴等建筑垃圾的，由环卫部门与住户协商，另行收取建筑垃圾清运处置费。 四    服务业产生经营性垃圾代运费         由环卫部门上门收集、清运、处理 1    饮食业    营业面积50M2以下，每M21.5元/月    不含50M2         营业面积50—200M2，每M21.2元/月    含50M2、200M2         营业面积200M2以上，每M21元/月    不含200M2 2    水果、蔬菜、食品加工业    按营业面积每M21.5元/月      3    炸鸡快餐业    按营业面积每M22.0元/月      4    办公、写字楼    按使用面积每M20.10元/月      5    娱乐业    营业面积200M2以下，350元/月户              营业面积200-400M2，450元/月户              营业面积400-800M2，550元/月户              营业面积800-1000M2，650元/月户              营业面积1000-2000M2，1000元/月户              营业面积2000M2以上部分，加收每M21元/月      6    休闲业    营业面积200M2以下，700元/月户              营业面积200-500M2，900元/月户              营业面积500-1000M2，1200元/月户              营业面积1000-2000M2，1500元/月户              营业面积2000M2以上部分，加收每M21元/月      7    美容美发、洗烫、照相等    营业面积20M2以下，按50元/月户    不含20M2         营业面积20M2以上，按80元/月户    含20M2 8    宾馆（含住宿功能的饭店、酒店）    4元/月床    餐饮、娱乐业部分另收     普通旅社、招待所    3元/月床    餐饮、娱乐业部分另收 9    水果、饮食摊点（临时）    1元/天          其他摊点（临时）    0.50元/天          固定摊点    10元/月      10    百货、五金交电等其他行业    营业面积500M2以下，每M20.50元/月    不含500M2         营业面积500M2以上，每M20.35元/月    含500M2 五    企事业单位等内部产生的办公、生活类垃圾    按使用面积每M20.1元/月    国家机关、学校幼儿园、托儿所和社会福利单位按使用面积每M20.05元/月执行 六    单位粪便代运处理            1    单位厕所粪便清运    环卫部门汽车清运，按35元/吨              环卫部门以木车清运，按50元/吨      2    单位化（蓄）粪池清坑    化（蓄）粪池容积在10M3以下的，按720元/次    不含10M3         化（蓄）粪池容积在10M3以上的，按1000元/次    含10M3 3    单位化（蓄）粪池管道疏通    20元/次      七    单位道路清扫、保洁服务    0.3元/月M2          单位厕所保洁、消毒服务    30元/蹲位月    消毒每年按8个月计算，消毒期4-11月 八    沿街（巷）单位责任区卫生代保、代扫    5元/米月      九    企事业单位等产生的建筑垃圾、工程渣土、有毒、有害垃圾等特种垃圾    按4元/吨收取消毒处置费    澄价发[2007]38号 注：单位生产经营性垃圾代运处理，由双方协商协议收费。

若雨三月

开发商那个垃圾费是代收的 物业我们这也是收的400  说是帮我们将垃圾清运下楼至建筑垃圾集中堆放处的费用

装修押金我们也是交了2000才能拿钥匙验房的  现在就是霸王条款

沉舟

若雨三月 发表于 2012-11-13 19:58
开发商那个垃圾费是代收的 物业我们这也是收的400  说是帮我们将垃圾清运下楼至建筑垃圾集中堆放处的费用
...

帮我们将垃圾清运下楼至建筑垃圾集中堆放处的费

这是不可能的

若雨三月

沉舟 发表于 2012-11-13 20:10
帮我们将垃圾清运下楼至建筑垃圾集中堆放处的费

这是不可能的

我家是这样的  敲墙之后就装袋  装袋了就通知物业来收走的  交了400