今年无新政策出台 义乌限购令已政策真空近7个月

楼王

今年无新政策出台 义乌限购令已政策真空近7个月
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2012-07-25 07:49:00 来源：青年时报  我要评论
  [提要]去年3月，义乌宣布执行楼市“限购令”，成为省内首个限购的县级市。近期，义乌却传出限购取消的消息，记者调查发现，其实从今年1月1日起，义乌的限购令就处于政策真空期——原政策到期后，至今无新政策出台。

去年3月，义乌宣布执行楼市“限购令”，成为省内首个限购的县级市。近期，义乌却传出限购取消的消息，记者调查发现，其实从今年1月1日起，义乌的限购令就处于政策真空期——原政策到期后，至今无新政策出台。

义乌，虽然只是一个县级市，但它同时是中国经济最发达的县城，也是国内县城的“排头兵”，它的一举一动，都具有“风向标”的作用。在楼市初现回暖迹象的当下，这一举动无疑牵引着房地产界的神经。

记者调查：

限购令年初已停止执行

去年3月，义乌宣布实行“限购令”，本地和外地居民最多只能购买一套商品房。但近期义乌却传出限购令取消的消息，称居民可以购买两套甚至更多套商品房。真的吗？昨天，记者来到义乌一探究竟。

记者虚构了一个身份：去年7月刚在义乌市内购买了一套二手房，想再买一套面积大的作为婚房。如果限购令仍在执行中，记者将不具备再次购房的资格。

在义乌商博国际的销售中心，面对记者的购房需求，该楼盘销售人员明确表示可以购买，当记者提出是否违反限购令时，对方称如果能够一次性付清房款，想买几套都可以。

记者又来到伊美望族销售中心。该楼盘销售人员向记者推荐145平方米的房子，该房屋为双拼户型，一套房子有2本房产证。按照义乌的限购版本，这种双拼户型是不可能销售给同一位购房者的。但当记者提出是否会因为限购而不能购买时，工作人员小罗称义乌已经不再实行限购令，想购买几套都可以。

记者又致电中央公馆、山水御园等数家楼盘的销售中心，得到了相同的答复，即义乌现在已没有限购令。

采访中，令记者吃惊的是，所有的销售中心均表示限购令的停止执行并不是发生在近期，早在今年1月1日起，义乌就不再执行。

为了证实限购令早已停止执行的真实性，记者又来到义乌房管处附近的中介馆，这里有数十家二手房中介公司，是义乌二手房成交最活跃的场所。记者随机挑选了7家中介公司，这些公司均肯定地表示义乌今年初已不再限购。

记者发现，由于限购取消的时间已有近7个月，开发商和中介公司对于限购问题已不再觉得新鲜，反而对记者“知道得晚”感到吃惊。

在义乌建设局下面的房产管理处，一位姓龚的主任透露：义乌去年执行的限购政策截止时间为2011年12月31日，此后就没有继续执行，也没新的政策来代替。至于为什么会出现长达近7个月的政策“真空期”，龚主任称不清楚，也超乎自己的权力范围。并称关于限购的任何问题，市里有统一的要求，不能随便说。