泰和江南二期《阳台代封协议》是否合法，请房管局过问

聊木 · 发表于 2012-7-24 09:02

购房合同中明确住宅阳台为非封闭阳台，但开发商美名“为方便业主和小区立面美观，公司对阳台统一进行了封闭。并承诺不向业主收取费用”。可是开发商给每位业主发了一封“泰和江南二期工程阳台代封协议”，说是业主委托开发商进行阳台封闭，真是可笑，阳台封闭施工已经完成，还要业主补一份委托协议，明明是开发商违反了购房合同条款，现在想通过这份协议把责任推到业主身上。非封闭阳台是不计房产面积的，封闭以后开发商还能把阳台部分计入住房面积。请泰和江南二期业主们提高警惕，不要轻易签字，这是开发商挖的陷阱，业主们千万不要掉进去，小心！小心！再小心！开发商太阴险了。

口号 · 发表于 2012-7-24 09:17

楼主是不是太过敏感了??开发商问你多要钱了么>??这么武断的判定开发商要多收钱不大合适吧
委托协议是必须签的,才能说明多出的面积不在开发商核准的可销售面积内.
不然验收不但通不过,政府还要逼开发商问你多收多出来的面积的钱的.

123457890 · 发表于 2012-7-24 09:20

主要是代封阳台后面积怎么算？这是主要的，其次才是封阳台的费用，协议上都要有条款说明。

明明慧慧 · 发表于 2012-7-24 15:26

协议研究清楚看看清楚就好，找个懂的人仔细看看就好了啊！！

ccxc · 发表于 2012-7-24 16:16

口号发表于 2012-7-24 09:17
楼主是不是太过敏感了??开发商问你多要钱了么>??这么武断的判定开发商要多收钱不大合适吧
委托协议是必须 ...

此说似乎有利。待证实。

西装房 · 发表于 2012-7-24 16:46

小区大环境和房屋质量购房者能认可的话只要不增加业主费用应该不是大问题

一杯绿茶 · 发表于 2012-7-24 20:41

开发商做好事也不容易啊，楼主要明白，开发商这样做是为业主好。

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