紧急通知：一方城开发商准备多收钱了！

江南春 · 发表于 2012-6-25 16:27

   今天电话咨询了相关部门，90平以下的首套住房，契税只要交1%，而开发商在通知书里却要收2%，相差要5000元左右，请大家注意！
   开发商的理由是：没有全额付款的必须由它们代收，因为开发商做了预抵押。
   我们自己从银行办的贷款，并且由担保公司担保。它如何做的预抵押了？求真相！

沉舟 · 发表于 2012-6-25 16:43

90平以下的首套住房，契税只要交1%，而开发商在通知书里却要收2%
开发商的理由是：没有全额付款的必须由它们代收

这个因果关系好像不成立啊，弄清楚再说，这个开发商应该不会乱收的。

云天河 · 发表于 2012-6-25 16:44

这个又不是非得开发商代办的，业主有自主选择权

江南春 · 发表于 2012-6-25 16:50

通知上说：必须的！

江南春 · 发表于 2012-6-25 16:50

交房通知上说

爱墨涂样 · 发表于 2012-6-25 17:17

你们合同什么时候签订的，有段时间是2%的

红叶舞秋山 · 发表于 2012-6-25 20:20

如果开发商代办房产证的话，契税只是开发商代收的，最终有一张地税局开的完税的发票，上面会详细写明契税金额，因此开发商是不会多收契税的钱都，即使当时收多了也会退回差额部分。首套房的业主需要自己先去开一个首套房的证明，以此来作为契税减免的凭证

江南春 · 发表于 2012-6-25 21:23

通知书上没有说是多退少补，况且明明政策是1%，何必多交给它呢？难道钱放在自己口袋里不好吗？你知道它哪一天会退给你？

冰筱洲 · 发表于 2012-6-27 16:14

大家团结起来，绝不多交一分钱！违约金的事情还没提呢？

冰筱洲 · 发表于 2012-6-27 16:15

还没有解决延迟交房违约赔款呢？你还相信以后会退钱给你？！！

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