住房公积金还贷提取业务操作介绍（最新版）

公积金中心

一、偿还无锡地区公积金贷款

1、支取申请单（加盖单位公章）

2、本人身份证。

3、购房借款人配偶或同户直系亲属（父母、子女）办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明或户口簿。

二、转账偿还商业购房贷款

1、购房贷款合同。

2、本人名下的《房屋所有权证》或经房屋产权监理部门备案的购房合同。

3、购房借款人首次办理该业务时，由贷款银行出具的至办理该业务上一个月的还贷情况依据（包括借款人姓名、贷款账号、贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据）。

4、购房借款人再次办理该业务时，由贷款银行出具的还贷情况依据（包括借款人姓名、贷款账号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录、贷款余额等等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据）。

5、公积金偿还购房贷款承诺书（办理还贷业务时在公积金中心填写）。

6、支取申请单（加盖单位公章）

7、本人身份证

8、购房借款人配偶或同户直系亲属（父母、子女）办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明或户口簿。

注意事项：

1、偿还购房贷款的公积金提取额，不得超过贷款余额。

2、每年办理一次，四月或十月办理。

3、中心出具转账支票（江阴工、农、中、建、农商行不再开具支票），由职工交至银行一次性偿还贷款本息，职工不得进行套现或分期偿还，否则中心不再为该职工办理偿还购房贷款业务。

三、提现偿还异地（无锡地区以外）购房贷款

1、购房贷款合同。

2、本人名下的《房屋所有权证》或经房屋产权监理部门备案的购房合同。

3、购房借款人首次办理该业务时，由贷款银行出具的至办理该业务上一个月的还贷情况依据（包括借款人姓名、贷款账号、还贷前一年内的还贷明细、贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据）。

4、购房借款人再次办理该业务时，由贷款银行出具的还贷情况依据（包括借款人姓名、贷款账号，上次办理该项业务时所提支公积金一次性全部还贷的记录、贷款余额等等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据）。

5、公积金偿还购房贷款承诺书（办理还贷业务时在公积金中心填写）。

6、支取申请单（加盖单位公章）

7、本人身份证

8、购房借款人配偶或同户直系亲属（父母、子女）办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明或户口簿。

注意事项：

1、偿还购房贷款的公积金提取额，不得超过贷款余额。

2、每年办理一次，四月或十月办理。

3、借款人未遵守将提取的住房公积金一次性全部用于偿还贷款的承诺，中心不再为该职工办理偿还购房贷款业务。

四、公积金贷款委托还贷（包括逐年和逐月）

1、购房借款人本人身份证。

2、购房借款人配偶办理该项业务时，需提供身份证、婚姻关系证明。

五、商业性住房贷款委托还贷（包括逐年和逐月）

1、购房借款人本人身份证、住房贷款合同。  

2、购房借款人配偶办理该项业务时，需提供身份证、住房贷款合同、婚姻关系证明。

委托还贷注意事项：

1、逐年还贷：公积金贷款在每年11月份自动划转偿还贷款本息，商业性住房贷款在每年5月或11月自动划转偿还贷款本息，划款金额不得超过剩余贷款本息之和。

2、逐月还贷：申请人公积金账户（不包括新职工住房补贴）中必须保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍的余额。

3、委托还贷业务只针对借款人及配偶。

4、委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

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我现在是招商银行的贷款，可以转公积金还贷吗？？