万达公寓销售情况，亮瞎我的眼

托蒂 · 发表于 2012-3-31 13:53

看到的万达销控表，给人感觉都快卖完了。。。。
实际上才签了三分之一。。
祖国大地一片红。。。

诸葛靓 · 发表于 2012-3-31 13:59

本帖最后由诸葛靓于 2012-3-31 14:00 编辑

万达soho公寓前期认筹的时候情况确实还不错的到开盘的时候就大幅缩水了。
我身边有三个朋友交了一万的认筹金到开盘前一天决定放弃不买了。
理由如下：
1、户型得房率低，实际面积太小
2、作为投资，今后出租时会遇到两个问题。首先是作为住房出租，租金太高，无法跟周边其他小区相比。其次是作为办公出租，这么点面积怎么办公啊？何况还不是挑高。
3、商业用水用电的收费。
4、如果要商业配套算亮点的话，周边其他小区同样享受。区别就是一个走了50米，一个走了100米。
5、停车是个非常严峻的问题。

一袭白衣 · 发表于 2012-3-31 14:00

大家都懂的，这事谁没干过呢，无可厚非

风恋山湾 · 发表于 2012-3-31 14:04

万达要是在城市客厅，肯定遭疯抢！现在在人民西路，作落连，可惜！

乖宝 · 发表于 2012-3-31 14:33

虚的吧

长江阿飞 · 发表于 2012-3-31 14:38

比我想象的好多了

马后炮 · 发表于 2012-3-31 14:48

所以要说，万达比想象中要好，换成本土开发商估计效果不会这么好。
但是他们的户型确实是大问题，诸葛兄分析很到位。

为了人民 · 发表于 2012-3-31 15:14

一切会慢慢好起来的，人其实慢慢聚起来的

香樟树旁 · 发表于 2012-3-31 15:28

不看好！

丢丢兜兜 · 发表于 2012-3-31 16:02

这是有点水分。。。

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