长江对小区目前的问题和一些建议

乐爱我家

    长江姐2月份就把资料发我，想让我整理后放上论坛给大家看看的！但是年后自己一直很忙，所以把这事给忘记了！对不住大家啦！

以下是长江汇总的内容：

今年需要解决的问题：

1；目前跟物业签2012年合同在6月份；要确定物业费多少降到什么位置；建议召开业主代表大会。

2；继续督促物业拿出小区的全套图纸，现在发现很多强电无法正常通电，弱电系统形同虚设，导致小区有多起偷窃事件发生。

3；关于居民活动室，目前看有27单元3套房子空置。可是这个装修和添置设备的费用在哪里。

4；督促开发商在开春尽快移交绿化，要求物业抓紧时间补上树木的补种，除草及杀虫。

5；春节过后，很快就会进入雨季，跟踪开发商飘窗渗水的事希望有个结果。

6；等渗水一事解决了，就是帮助物业收取物业费

建议：

1；门卫两边进行改造；闲杂人等一律不得进入小区。
2；要求物业开展管家式服务；共27个单元采用专人跟踪分管；做到业主有事找得到人；负责到底；这点对物业公司员工要求较高，但是符合物业的12级收费标准
3；绿化要求常年专业管理；除草；脎虫等等
4；小区监控系统需要彻底改造；可视门令接通门卫；所有探头正常运行；门禁系统正常使用、
5；消防应急通道感应灯要求正常通电。
6；地下停车场以及人防通道的排水到位；不可出现积水现象。

沉舟

长江姐{:soso_e120:}

空白色

沉舟 发表于 2012-3-7 15:42
长江姐

沉版到处都有你的影子

西装房

都是实在事啊

长江大姐

做了一个假期的功课却无法实施；想破了脑袋也想不出来为了什么？难道不是我们小区目前需要解决的问题？？？？？

万顺木门

别的服务不谈 这次我就想知道那些搞卫生的都做些什么事 以前楼道脏了自己拖拖 这次就想看看到底脏到什么程度才有人拖 好像一个月都拖不上一次 这段时间每天回家看地上那么脏就来火 跟老公说了 物业费我一分钱都不会交 他要交我就跟他翻脸

万水千山

大唐物业很难完成的

禅09

喊口号的事谁都会做呵，还是多一点包容心吧！

乐爱我家

禅09 发表于 2012-3-14 10:48
喊口号的事谁都会做呵，还是多一点包容心吧！

马甲太多，看了难受啊！

长江大姐

禅09 发表于 2012-3-14 10:48
喊口号的事谁都会做呵，还是多一点包容心吧！

不管白猫嘿猫能抓老耗子就是好猫；抓出来看不用包容；嘿嘿；嘿嘿