出门卡？？？？？？？？？？？

孰可忍 · 发表于 2012-3-1 12:57

金科业主花钱买的是物业管理，来管理业主的；金科物业一直将自己定位为管理者，告诉业主要认真尽义务、要听话、哪些事不能做。听说业主去物业处，就像学生去班主任老师办公室......

大院小伙 · 发表于 2012-3-1 13:12

楼上觉得自己回学生时候了吗，为什么上学时没好好学呢？
哈哈……
玩笑一下了，但有些制度是要遵守的，没有规矩不成方圆的哇。
个人认为金科的物业还算可以哇。

大院小伙 · 发表于 2012-3-1 13:13

物业管理是服务的，有什么资格来教育我们业主呢，不过，我觉得他们还是蛮客气的。

甲乙丙丁 · 发表于 2012-3-1 16:22

本帖最后由甲乙丙丁于 2012-3-1 16:28 编辑

每天进出大门，保安总是反复催要出门卡，为避免纠缠，违心地交了半年的车位费，办了出门卡。但愿车库的卫生状况会不断改善，不然下半年的管理费必定拒交！

凤儿 · 发表于 2012-3-1 17:08

楼上那一幢哦，建议楼上到物业具体反应，
我是去年11月拿业主卡去办的车位卡，车位及我所经过的车库都还算干净啊。我认为还可以。

无线网络 · 发表于 2012-3-1 17:10

感觉现在的物业只和银子打交道和服务打擦边球

紫兰仙子 · 发表于 2012-3-1 20:11

我觉得版主说得有道理，其实我们既然住了这个高档小区，区区几百管理费难道还交不起吗？主要是物管的做法太不上路了。按照他们的说法是对车位进行管理的，是用了水电的，那请问邻居们，你们觉得地下的灯亮吗？自家的车位没被别人停过吗？没被堆满装修垃圾吗？没有经常水漫金山吗?连车位的车主标记都还没挂上，却口口声声说我们已经欠了4个月的管理费了，这还有天理吗？我们在商店买东西都是一手交钱一手交货的，这金科好不牛叉，房子、车位都是提前了以年为单位的时间来交的，难不成车管理费也要提前交？按说我们这么多钱放在银行里的利息不知可以交多少年的管理费呢！最可气的是不让进出门，这是我们自己的家哎！亲爱的邻居们，他们用这种手段要挟我们，已经违反了物业管理条例第47条的规定了，他们侵犯了业主的合法权益！

飞天云 · 发表于 2012-3-1 21:11

本帖最后由飞天云于 2012-3-1 21:12 编辑

大院maggie 发表于 2012-3-1 10:05
金科物业，越来越觉得他们像是大爷，不做好服务，只知道收钱，现在这么少的入住率，收车位管理费他们管什么 ...

支持你的部分说法。

大院maggie · 发表于 2012-3-1 22:29

本帖最后由大院maggie 于 2012-3-1 22:47 编辑

提醒办卡可以,不可以拦业主进出,物业没有这个权利,他们把自己当什么了嘛!业主连进出家门的自由都没有了,还算业主吗?如果没有车位,地下室就不用清扫了?水电公摊费按建筑面积算,那么指的是哪些地方的水电?实际用了多少?细想总觉着业主像是块肥肉,任人宰割.车位管理费要等看到物业真的做了车位管理的实事再交,而不是先收钱

往事随风 · 发表于 2012-3-2 09:04

确实先把该干的事情做到位了，服务让人满意了，相信绝大部分业主还是通情达理的

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