请问普惠苑二区和三区银行贷款的评估价分别多少？谢谢。

向前向前 · 发表于 2012-1-15 11:27

目前银行还可以贷款二手房吗？

求智 · 发表于 2012-1-15 15:10

对于银行房贷，并没有一手房、二手房之分，仅取决于是购买者的第几套房。

求智 · 发表于 2012-1-15 15:53

回楼主：
目前普惠苑的房子贷款评估基价在5000/平方左右。

向前向前 · 发表于 2012-1-15 18:35

是不是可以这样理解：成交价如果在5000/平方，那么贷款买这套二手房是和买新房首付3成一样了哦。
普惠苑成交价和评估价基本一致了哦？
谢谢斑竹

求智 · 发表于 2012-1-15 20:14

不能这么理解，成交价不等同于评估价。
由于成交价是买卖双方相互约定的价格，是有各单原座落、以及室内配置、购房者的情有独钟，售房者的售房动机和意愿所决定的。
而评估价是依据毛坯房、小区的统一区位为依据的。
在今后的一段日子里，由于房价上下波动不定，同房地产评估，即地税一块的这条水平线上会产生冲突，也在所难免。

金色家园 · 发表于 2012-1-25 11:00

学习了

求智 · 发表于 2012-1-25 13:02

欢迎惠顾

金色家园 · 发表于 2012-1-28 18:01

求智发表于 2012-1-25 13:02
欢迎惠顾

客气了

求智 · 发表于 2012-1-30 14:12

回向前：
首套住房，做公积金贷款，是贷评估价的7折，但最高额度是40万；做银行贷款，是评估价的6折，没有额度限止。

爱如茉莉 · 发表于 2012-1-30 19:33

求智发表于 2012-1-30 14:12
回向前：
首套住房，做公积金贷款，是贷评估价的7折，但最高额度是40万；做银行贷款，是评估价的6折，没有 ...

首次购买二手房，贷款额度也是评估价的7成哦

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