遇到个烦心事,我楼上人家阳台漏水, 漏到我们家房间里了,她不修怎么办呀?

贝多芬

我是二期中间户的, 中间户的阳台是错层式的, 偶数层的阳台下面是奇数层房间的飘窗,

2个月前发现我们家房间的飘窗顶上有2处水印, 飘窗顶部与房间墙壁接触处的涂料被泡开了..
然后我就找楼上人家,去他们家找了几次都没开门,也不知道他们家里阿有人,但是房子里灯是亮的..........
11.1号终于找到业主,和她说明情况, 她说不会漏水的, 都住了那么久了, 怎么会漏水啊? 我让她下来看,她说:"这个我是不懂得, 看了也没用的,....: 反正就是她们家不会漏水.

我让她联系他们装修的人,让他们装修的工人来看,我想你不懂,装修得人一看就知道了喂. 后来去她家问下情况,一开始她不接电话,也不开门, 期间我打过电话给物业杨经理的,说明这个情况,让他协调下,他正好出差,.... 让我过几天联系 . 后来终于有天她开门了， 说装修得人不在家,去安徽了,不知道什么时候回来, 说他们装修的人到处跑的,谁知道他们什么时候回来啊,   我说装修总不会是一个人装的,找其他人不就行了么?他一年半载不回来你就不看啦？
然后好像19还 20号晚上, 她带了个人过来看, 那人说,这个顶上怎么会漏水啊? 他们家的洗衣机在东面呢, 不是她家漏水,我问他,那洗衣机要排水的吧? 洗衣机排水不要排到排水管阿?
那人说他们家的排水是和其他人家不一样的,排水没有排到排水管， 漏水怪不到他们家的,  说他们家排水是直接排到东面的空调落水管里去的, 那人就睁着眼说瞎话,我问他你排水排到空调落水管总要在那根管子上打孔吧, 孔都没打那个水怎么进落水管阿? 我说你到底阿知道阿? 他说他怎么不知道啊？ 他问过了, 肯定水是从东面走的.  我问楼上的业主,那人啊是装修的,她说不是的,听他们称呼貌似是她家亲戚.

我和楼上说还是找直接给她装修的人过来看吧,她说下周过来.
11.26号上午, 我再去她家,问到底阿要过来看,今天不过来的话我就出去了, 总不能在家等一天呗, 约好个时间过来么就好了, 她隔着门说在打电话, 然后过了会我敲门让她开下门,,问什么时候过来,她说一会就过来........ 他们家装修公司的人过来后，看了下，说这个怎么弄啊？ 没法弄的， 总不见得把地砖掀了重弄吧？我说怎么弄么随便你们，只要不漏就好了。 我顺便问他他家排水管到底从哪里走的，是不是没有用原来有地漏的水管？他说是的， 他们家的和别人不一样的， 我问那你排那里的，他说排到排雨水的排水管上的，他是在上面重新打孔的，原来的地漏不用的。
他说地上的的排水管上是没有接头的，应该不会漏水， 其实有没有接头， 我想也只有你装修的人自己知道。

我和他们说，怎么弄么随便你们，反正地砖下面一共2根水管，一根自然水管子，一根排水管，到底哪个有问题我不知道，排水管漏么把原来的管道封掉，重新排根管子排到东面的空调水管，估计最简单了，其他什么也不用动， 那个装修公司的人说，那明管不好看的， 我心想再怎么不好看也总比漏水强的。。。。 看完了，把他们送上电梯，他们上去商量这个怎么弄的？

28号晚，我想去楼上问问怎么个情况，我飘窗顶上那一块泡成那样， 还要补漆的呀， 你不修好我再怎么补还是没用阿。。。。 从此她就没开门。。。。。

然后我就只能找物业了，让物业想办法协调， 那天杨经理来看过说， 放心吧，这个他会去楼上交涉，说总有地方好约束他们的。
前天电话杨经理，他说他也去过了 ， 但是那个楼上的就是不肯修，他也没办法了， 让我报警。。。 我想报警有啥用啊？110会管这种芝麻绿豆事啊？
今天联系了五星社区，让他们来我家看看， 不知道他们阿能帮我处理。

我怎么这么倒霉呀， 难得买套房还碰上这么个业主？要她死也不修怎么办啊？ 这个漏水又不会自然好的， 只会越楼越多阿？ 真实郁闷的。

我弓于工

碰上这样的邻居真倒霉

沉舟

我家老房子就是上面漏水
上面人家还是出租户
房客经常换

上次他家浴缸下水管脱落漏水下来
我上去找房客
是阳光国际的过度户
搞得那女主人都不敢洗澡
她一洗澡我家就漏

后来和房客一起找到房东
要从我家检查
我和求助中心的师傅都爬上去看过了
是他家落水管周围下来的水
那房东还说他要看
让把顶都拆了
我说拆了可以但你拆完要装上去
拆坏了你要修好

结果他发飙了
在我家把手指头都要触到我鼻子上
房客和求助中心的师傅看了都很无奈

后来中心的师傅从楼上开凿了个检修孔（原先没留）
换了个新管
现在貌似好了

以前的房子没啥防水不防水的
所以。。。。。。。

贝多芬

你好旦修好了。。。 我啊不知道怎么搞了， 杨经理说， 我也没办法啊， 我又不能帮你打她一顿的，打了也好不了得。

社区那位协调的师傅说，你楼上的连个电话也不接， 都不听你说完就直接挂了。。。。。

沉舟

你的飘窗漏水应该涉及的是外墙公共面和楼上住户两种问题可能吧
先报修物业，让物业先排查
遇到不配合的邻居我还真拿他不知道怎么办
要专业人士来解答了

或者你把他家经过你家的管道加个阀门？[s:499]

沉舟

引用第3楼贝多芬于2011-12-12 21:03发表的 回 2楼(沉舟) 的帖子 :
你好旦修好了。。。 我啊不知道怎么搞了， 杨经理说， 我也没办法啊， 我又不能帮你打她一顿的，打了也好不了得。

社区那位协调的师傅说，你楼上的连个电话也不接， 都不听你说完就直接挂了。。。。。

我家原来那阳台也漏
他家经常洗衣机水管脱落
有次竟然我家楼下来找我
说我家往他家漏水。。。。。

木木杈

教你个办法
在你家卫生间的集成吊顶上有楼上人家的落水管和弯头什么的
你可以想办法把那落水管堵塞掉，可以是普通的龙头落水，也可以是马桶下水。。。
到时楼上就要反过来求你了
[s:499]

贝多芬

说是飘窗，其实就是室内的， 飘窗顶上就是她家阳台， 她家的阳台还要伸出去一点了， 你看过二期中间户的户型就知道了， 和外墙不搭界的， 那个飘窗连雨水也淋不到的

贝多芬

你们都是强人， 呵呵

爱如茉莉

木木尽出馊主意[s:499]