车位问题部分意见汇总（１）

铁哥

我把有代表性的一些帖子汇总了一下，大家再谈谈看：

引用楼主没得耍时于2008-12-16 23:00发表的 再说不买车位的一点理由 :
1.假如在外面停车场收费,一般是10元/夜,那就是一个月300元,一年就是3600元.

2.假如KFS售价10万,就是要27.77年才能出本啊.

3.假如业主平均年龄按30岁计算的话,我们要辛苦到57-58岁才能把身上的债还清.
.......

  

引用第25楼快乐的阳光于2008-12-16 19:55发表的 :
那是当然.如果租金合理我想我们业主蛮不讲理的.下面不超过250(含管理费),上面不超过100.呵

引用第26楼迭戈于2008-12-16 20:10发表的 :
嘿嘿 你们有没有考虑后面高层业主呀 地下车库可没有电梯直达 我宁愿多付点租金停地面

引用楼主虫子于2008-12-16 19:35发表的 地上一辆车也没有，不可能 :
1.地下车位多少个？所有业主都入住，够吗
2.地上一辆车都没有，全国首例
3.很多业主很不方便去地下，实在不方便的应该可以选择停地上吧
所以说，地上一辆车都没有，不可能的   
.......

  

引用第15楼andy于2008-12-13 16:55发表的 :
开发商和物业有诚意的话参考一下：
1.买了车位的不用交管理费，现在高的离谱。当初也只是霸王合同。
2.租车位的250元/月含50元管理费。
3.如果车位降价，卖出的全部退掉重新定价销售。直到销售量与价最优化，并留出一部分用于出租。此条建议要慎重！！！

  

引用第26楼阳光灿烂于2008-12-13 21:45发表的 :
250也贵了

  

引用第64楼雨叶于2008-12-16 15:49发表的 :
15楼andy方案还是可行的，一定要兼顾买和没买的，要不今天解决没买车位的，明天买车位的又闹，我们港城何时能和谐？况且先前买车位的业主钱也是辛苦挣来的，大家都是邻居，应相互体谅！早日解决问题还我们一个优美的环境，至于地下停满了才再考虑地上划线停车，甚至可以考虑分期付款，如江南华都，如果业主在一定年限内买车位前期租金可以抵车位款，因此只要业主和开发商有诚意解决问题，我想一定可以找到一个好的解决方案的！

铁哥

引用楼主虫子于2008-12-16 19:24发表的 不买车位的理由 :
地下车位，试停之后才知道，太小了，都要买宝马迷你才好停，或者说我的车技不好，不会停

租的话，可以考虑，当然是考虑到小区停车的难度才租，租金+所有费用超过200，肯定不租。

铁哥

全是引用的原贴，我实在难以总结

和为贵

百姓百姓百条心

瓦上霜

车位问题,基本无解.
不过也许是我过于悲观了.

铁树

同意老瓦，难难难！ [s:195]  [s:195]  [s:195]

蓝天大海

以上的原贴始终围绕：1.租的话,地下在250元/月(含管理费),地上为100元.多数人可以接受;
                                        2.售的话,要兼顾已买和未买者与开发商的利益,比较矛盾,这是个头疼的问题.需要好好琢磨好好协调,才能圆满解决.另不管已买未买的,对于出售车位的能源费要降,不收也说不过去.
          马上春节临近,亲戚走访人员剧增,这车还怎么停?迫在眉睫的事情,况且是每户已入住业主的事情.实在看不下去了!

笑舞狂歌

[s:194]是挺难的，我提供一个思路，谁知道地税那边的社会停车场，室内的，收费如何（我没停过）？还有市内的露天停车场，停一次5元，一个月就是150元，也不限时间。我想，我们的地下车位和路上车位价格总要低于这个价格吧，毕竟这些都是为我们小区服务的设施。基于这个调查，我们是否可以顶个价格，大家来个民意投票（指出一个符和70%同意的）！地上车位明确属于全体业主，收取停车费用可以参照有的小区那样的补低物业费或可适当补偿由此受到利益损害的业主，至于路上不停车，不太可能，毕竟目前还没有路上不划车位的（我还没见过）。攘外必先安内，业主统一下意见，也好供铁哥他们去反应。在次对有些热心业主为我们全体业主所做的事情表示感谢，这年头这样的人不多啊[s:207] 补充下我说的费用即为业主花费，不在分啥能源费什么的名头（不懂，都是些花头），就是实际总付费！

瓦上霜

铁哥,你看到了吧,和我以前说的没错吧.
150都会有人嫌贵.
你怎么去谈?

xiaokeke

赞同笑舞狂哥所说