想买套二手期房，请大家给点意见，谢谢！

闹市隐居 · 发表于 2011-6-18 18:10

想买套一方城小户型的房子，但是现在没得卖了，如果买二手期房的话，又怕最后引起什么纠纷！
想问问是否把《商品房预售合同》更名之后就不再有纠纷呢？

廉政风暴 · 发表于 2011-6-18 21:15

一方城小户原价转让：13093131121

山高水长 · 发表于 2011-6-19 16:35

楼主，你要买一方城的期房，如果你和原买家之间没有直系亲属关系，是不可能直接将原合同产权人变更为你的
在实务中，一般是第一买家，和第二买家，和开发商之间达成一致后，第一步先将原合同注销，第二步再由第二买家和开发商签订合同。分为此二步进行操作的。这里关键一是要开发商同意将原合同注销，并且同意重新与第二买家签订合同。
当然，你所问的，如果你和开发商重新签订了商品房买卖合同后，后面不会有什么纠纷了

闹市隐居 · 发表于 2011-6-19 18:15

谢谢！看来得协商了...[s:550]

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