未来谁最有可能成为江阴城市的副中心--原创

陌生人

          城市发展的宿命，因拆迁，规划的局限性，旧城将逐渐被新城所取代。近阶段最有可能成为城市副中心的几个区域，第一位夏港街道、第二为南闸街道、第三为申港街道，第四为云亭街道。
    先数一数近两年开发的楼盘，夏港街道有泰和江南、浦江23号、英伦尚郡、一方城、弘建公园国际、苏龙苑、和院、怡江城、总部一号、蓝天豪庭、锦江花园、圣庭苑、海岸城、顺达西红柿公寓等中高档楼盘。此街道经济实力雄厚最近几年发展尤为迅猛，是唯一可以和澄江街道叫板的非“皇亲国戚”了。估计锋芒毕露所以一条黄田港大桥迟迟不给修建，也是怕“功高盖主”。即便如此他还是最有可能成为城市副中心的第一人选。既然阿哥做不了，给你一个封疆大吏也是应该的。
    再说南闸，近期开发的楼盘主要以宏基名城花园、嘉福花园洋房等为代表，最近他们的口号是“城市向南看”。无意中看到一段文字“江阴市城市总体规划（2002—2020）确定了城市框架，明确将南闸街道纳入主城区规划，并基本确定南闸街道为江阴未来的行政中心和南城经济中心，江阴市ZF计划在三至五年内南移至南闸街道，随着江阴城市版块南扩和城市功能的提升，加之无锡至江阴城铁南闸站的开通，南闸街道独特的区位优势得以彰显，南闸的建设和发展首先奏响了“十二五”主旋律。”不过南闸从版图上看离无锡比较近。本人不太看好，没山没水的没靠山，市ZF要搬来也是天方夜谭，自吹自说罢了。
    三说申港，申港这个地方人文气息较为浓郁。吴文化发展较早又是古代，是一个有两千五百多年的历史江南古镇了，也是季子三让王位避耕之地，素有“延陵古邑”之称。因经济有夏港在前，版图更是夏港近水楼台先得月，所以成为城市副中心的胜算也不大，如果打好文化牌倒是可以增加不少知名度。
    最后说云亭，云亭在这几个竞争对手中，经济实力略顺一筹，其次在地理优势上不明显，近几年炒的比较厉害的就是玉山湾了，仅此而已。不过玉山湾这块风水宝地倒是开发了像东方大院，藏品玉山湾等现代化气息较浓的楼盘，因区域限制，云亭成为新城中心的竞争力不强，倒是玉山湾稍加可以修饰成为一颗明珠。

饭饭

说的有理

大碗茶

楼主的结论就是夏港街道啦

怡江记者

夏港街道凭借独特的长江优势 及  地势平坦，确实能和澄江街道一争高低。

可惜的是市政府不在夏港街道，否则夏港绝对是江阴的城市发展的重心。

也许正如楼主所说  夏港街道太锋芒毕露了  所以才给它一个封疆大吏吧！

黄田港以西滨江路北全部纳入夏港街道！

黄田港大桥也就成了澄江政府 守关的桥头堡--正所谓一夫当关万夫莫开啊！必要时候，确实一辆大卡就可以彻底断绝东西方向的通行了！

陌生人

引用第3楼怡江记者于2011-05-26 20:06发表的  :
夏港街道凭借独特的长江优势 及  地势平坦，确实能和澄江街道一争高低。

可惜的是市政府不在夏港街道，否则夏港绝对是江阴的城市发展的重心。

也许正如楼主所说  夏港街道太锋芒毕露了  所以才给它一个封疆大吏吧！
.......

确实英雄所见略同

红叶舞秋山

楼主分析得很细致。不过我倒是觉得申港成为城市副中心的可能性比较大。虽然夏港目前的发展势头很强劲，但是正因为夏港离城市太近，反而不容易成为副中心，未来应该是跟市中心一体式发展的，几年后夏港跟城区应该会融为一体，不分彼此。而申港是临港新城的中心区，各项建设都是较高的标准，加上市中的迁入，文化氛围也更上了一层楼。目前申港的街市商业氛围也较浓，随着一批楼盘的相继完工入住，城市氛围也会更加突出，未来成为江阴城的副中心是最有可能的

红叶舞秋山

一个副中心的形成，需要有各个阶层各行各业的人群迁入，夏港有很多原来城区的人买房入住，但这些人工作还在城区，因此夏港仅仅是一个以居住为主的卧城。而申港随着临港新城的发展，会有很多工作的机会，慢慢会形成从工作到生活的一个完整的体系，这个体系的形成是一个城区有活力的必要条件

阿凡达

临港新城喽

郭靖师弟

引用第5楼红叶舞秋山于2011-05-26 20:20发表的 :
楼主分析得很细致。不过我倒是觉得申港成为城市副中心的可能性比较大。虽然夏港目前的发展势头很强劲，但是正因为夏港离城市太近，反而不容易成为副中心，未来应该是跟市中心一体式发展的，几年后夏港跟城区应该会融为一体，不分彼此。而申港是临港新城的中心区，各项建设都是较高的标准，加上市中的迁入，文化氛围也更上了一层楼。目前申港的街市商业氛围也较浓，随着一批楼盘的相继完工入住，城市氛围也会更加突出，未来成为江阴城的副中心是最有可能的

我也有同感
陌生人分析的有理有据，学习了，谢谢美文

女儿国

楼主的分析很全面。
如果以商业的角度看，
我认为在目前的江阴，
谈“副中心”真的太早，
因为真正的中心都不太行，
不要说副中心了。