江阴出台限价商品房：首期在建25万平米（转）

尖尖1 · 发表于 2011-5-13 22:09

为满足城市工薪阶层困难家庭的需求，江阴出台了限价商品住房管理暂行办法，从现在起调整住房供应结构，增加住房有效供应，目前不符合购买经济适用住房又无力购买商品房的“夹心层”的住房困难户可以买得起住房了。

　江阴规定的限价商品住房，是由江阴市政府指定在有关镇（街道）建设，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求的普通商品住房。江阴新出台的办法规定，申请购买限价商品住房的家庭应符合以下条件：一是申请人须为澄江街道、城东街道办事处的常住户口，或在该区域内单位工作满5年的大专以上的各类专技人员（可以不受户籍限制）。

申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满28周岁。其次是，申请人的家庭上年均收入不高于江阴市统计局公布的本市上年城市居民人均可支配收入，具体收入线标准由江阴市政府定期向社会发布。此外，家庭人均住房建筑面积低于25平方米。

尖尖1 · 发表于 2011-5-13 22:10

昨天下午，市委常委、江阴市委书记朱民阳做客无锡新传媒，在“市(县)区一把手专题访谈活动”中与网友互动，共同探讨“两个率先”的话题。在访谈中，朱民阳透露，江阴在建25万平方米的限价商品房，今年当地保障房总量将达42万平方米。他认为，最重要的是让老百姓都有房住，而不是每个人都有房产。

　　有网友问，今年对住房的价格启动了政府问责制，目前江阴的房价在什么区间、控制目标是多少?朱民阳说，江阴现在的房价水平在每平方米6500元左右，这几年也是涨得很快的。但是，江阴在去年年初就在城区周边3个乡镇，规划了一批限价商品房。当时考虑的是，能不能利用城郊结合部等区域，有针对性地建一些让老百姓买得起的房子。

他说，江阴建设的经济适用房有25万平方米，这一期的限价商品房也是25万平方米，有的已经封顶了，但是没有最后出售。其中有一个问题，就是销售上有难题。“限价商品房到底卖给谁，我们现在也要根据国家的房地产开发政策来考虑。我想，最重要的问题是老百姓都有房住，而不是每个人都拥有多少房产的问题。”

　　朱民阳认为，有房住是每个人最基本的需求。在这个基础上来满足老百姓有房权的问题。去年底，江阴有关职能部门进行了系列调查，分成两块，一是江阴户籍人口，一是外地人口。先从户籍对象的需求做调查，有的需要廉租房，有的是经济适用房，再高一点的就是限价商品房，还有一些改善型的需求。我们将依次解决2380户城区中低收入的住房问题。

朱民阳表示，江阴已建60.8万平方米的公共租赁房，约有1.4万套。今年将再建一批限价商品房和10万平方米的人才公寓，以及13万平方米的公共租赁房，同时还要建设10万平方米的外来人口的公租房。这样全市保障房的总量加起来可以达到42万平方米。至于新就业人员、外来务工人员的住房，在“十一五”已经解决了一部分，从摸底的相关数据来看，能够做到都有房住，但眼下还不能做到每个人都享有房产

狼神天下 · 发表于 2011-5-13 22:12

希望政策落到实处

甲先 · 发表于 2011-5-14 06:54

对买不起房的邻居来说这是利好消息啊

天朝子民 · 发表于 2011-5-14 08:16

好消息!

狼神天下 · 发表于 2011-5-14 10:47

[s:101]静观落实

山水居士 · 发表于 2011-5-14 16:32

这个限价房按现在的行情便宜400元/每平,对一般家庭来说还是相当吃紧的。

小扬名 · 发表于 2011-5-14 16:58

不知道具体落实下来会是怎么样，

水月儿 · 发表于 2011-5-15 22:07

偶不在范围内　[s:516]

狼神天下 · 发表于 2011-5-19 09:43

控制好“后门”是关键

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