露台的封闭问题

风中的云 · 发表于 2011-5-13 19:18

为什么五楼的露台可以封，而我们三楼的露台不能封呢？物业给出的答案是影响外立面。我想请问三楼的影响，五楼的难道不影响吗？

飞天云 · 发表于 2011-5-13 20:50

物业的话，说难听点有时就是FP。

最早的时候也是这个不允许，那个不允许，等到哪个业主强势点或者后台硬点，弧形封阳台也允许了，阁楼上开窗也允许了，门抬高也允许了。。。。。

实际上就是不影响外立面的做法，尤其只要不是顶楼的北面封阳台（因为要考虑到北面人家底楼人家的冬季太阳光照影响，我个人不明白，三楼南面封阳台是违法了《物权法》哪条哪款），物业是应该支持，而且物业只是具备监督权，最多下发整改通知送达，而没有执法权，物业很多时候的做法其实是不正确的。尤其是惹物业急了，就拉你家电，这是最令业主光火的，新来的一些小年轻，需要好好培训培训！！！

走在雨中 · 发表于 2011-5-13 21:20

有些的确有商榷之处。就我个人而言，反对一切露台封闭行为（个人意见，哈哈）

物业有些规定还是必须遵守的，就拿有些业主把承重的反梁敲掉，而不接受整改的话，那问题就严重了！
这个时候，如果物业只有监督权，下发个整改通知，然后就任有业主作为的话，那就是太不负责任了。所以说，监督权OR执法权，这些我们暂时不用理会，也很难说清楚。
合理的我们要遵守，不合理的可以商量或者采取别的合法途经解决。

空气 · 发表于 2011-5-13 22:14

我个人认为，如果物管是为了大院的整体性，安全性出发，那我们业主自己没必要把大院装的像安置房，那也是我们业主不愿意看到的。保持多样性的同时，也要顾全整体性！就像红叶说的反挑梁的问题，真的是为了业主自己的利益出发，慎重啊！

“合理的我们要遵守，不合理的可以商量或者采取别的合法途经解决。 ” 非常赞同！！！

飞天云 · 发表于 2011-5-13 22:57

承重梁草率处理，与封阳台完全是两回事，一个是原则性的问题，绝不能动摇的，物业应该及时向相关主管部分汇报，并把要求即时整改通知送达业主或者相关装修责任人。

展望明天 · 发表于 2011-5-14 08:54

你找那里人封的阳台

kongyejun · 发表于 2011-5-14 13:41

三楼北露台不是可以封的吗？

阳台可以弧形封闭？

高仪小胡 · 发表于 2011-5-14 14:42

好想不可以吧，我的一个客户本来也想封的，砖都在我家定好了，后来被告知不允许封！就把那面积减掉了。

飞天云 · 发表于 2011-5-14 14:57

请看这里：

展望明天 · 发表于 2011-5-15 06:22

漂亮个

帐号		自动登录	找回密码
密码			注册

[KFS物业互动] 露台的封闭问题

回 6楼(kongyejun) 的帖子

回 6楼(kongyejun) 的帖子

浏览过的版块