10月1日 星期二

510房产论坛

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 415|回复: 5

[综合类] 自己做井底之蛙,停滞不前,而别人在进步,有没有发现,其实自己已经落后了

[复制链接]
发表于 2011-5-12 10:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
以下是摘录一网友的言论:
         近闻处于城西的弘建国际又有新楼盘开出,心血来潮小论一下“弘建国际”
优势:1.相对而言价位尚可,与某些楼盘相比,咬咬牙、跺跺脚,还可负担。
      2.小区高层间距适中。阳光遮挡有,但可以忍受。
      3.小区联排,户型设计比较合理,间距尚可。
      4.房屋建造质量无重大缺陷,迄今业主投诉还在可控范围之内。只不过地下车库地面出现大面积裂缝,有水上涌而已。
      5.小区目前较安静(除了偶有旁边马路上大货车的汽笛声之外),适合修身养性。
劣势:1.开放商有涉嫌夸大不实宣传之疑。开发商前期介绍其开发的楼盘是会呼吸的房子(24小时新风系统),结果最后每户发了一个 排风扇!还要业主自行领取及安装!
      2.绿化景观建设较差。弘建国际号称是由某某大牌景观公司设计,并且获了什么什么十大金奖之类的。只要您走进弘建,留意一下绿化,便有您自己的答案。
      3.高昂的物业管理费及与之极不相称的物业管理水平。在下认为,弘建国际聘请了上海浦江物业入住该小区是目前为止开发商做得最愚蠢的一个决定。建议开发商董事会调查公司内部是否有徇私舞弊行为。物业费很高,水平很差!无统一规划,无执行力,管理体系混乱。举个小例子,有位业主主动找物业沟通交流问题,结果上海浦江物业的老总,说到激动之处居然拍案而起,大声驳斥业主反映的现实问题是诬蔑!当时在场的人员皆汗颜!
综上所述,弘建国际确实称不上是一个高档的小区!目前价位较之前期确有较大的涨幅。但至于后期是否有投资价值,那只能仁者见仁,智者见智了!毕竟红星美凯龙之类的后期利好已经提前透支了!虽然投资行不高,但是居住行还可以,当然是换了物业以后了!
发表于 2011-5-12 11:45 | 显示全部楼层

Re:自己做井底之蛙,停滞不前,而别人在进步,有没有发现,其实自己已经 ..

3.高昂的物业管理费及与之极不相称的物业管理水平。在下认为,弘建国际聘请了上海浦江物业入住该小区是目前为止开发商做得最愚蠢的一个决定。


不知开发商曹董看中上海浦江物业那一点!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-12 11:51 | 显示全部楼层

Re:自己做井底之蛙,停滞不前,而别人在进步,有没有发现,其实自己已经 ..

说得很有道理
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-12 12:02 | 显示全部楼层

Re:自己做井底之蛙,停滞不前,而别人在进步,有没有发现,其实自己已经 ..

开发商想自己砸自己的品牌?!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-12 14:58 | 显示全部楼层

Re:自己做井底之蛙,停滞不前,而别人在进步,有没有发现,其实自己已经 ..

可惜KFS自我感觉还是非常良好!
回复

使用道具 举报

发表于 2011-5-12 21:40 | 显示全部楼层

Re:自己做井底之蛙,停滞不前,而别人在进步,有没有发现,其实自己已经 ..

其实KFS也知道自己的不足,就是不肯改。其实就只要将绿化重新规划整改一下就可以了,但这是要票票的。绿化层次不分明,而且树苗太多,别的楼盘有的就是打的绿化牌,有5重绿化、名贵树种、几百年的老树等。说到底他们不是真正做房地产的KFS。。。。。。。同时还请了一个洋盘物业
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

手机版|小黑屋|jy510 Inc. ( 苏B2-20110487号, 苏ICP备12000824号-1

GMT+8, 2024-10-1 21:40 , Processed in 0.744936 second(s), 31 queries .

Powered by 510房产论坛

© 2001-2021

快速回复 返回顶部 返回列表