房地产收入快速下滑 海口拟率先停止执行限购令

淡淡咖啡

        海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是，房地产相关收入的快速下滑。
　　4月20日，海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说，要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。
　　海口市地税局数据显示，今年一季度，海口市土地使用税、城市维护建设税、土地增值税收入同比下降。3月份，建筑业营业税收入4425万元，同比下降33.1%；房地产业营业税收入5937万元，同比下降67.9%；一季度土地增值税收入14090万元，同比下降32.9%。
　　据本网记者了解，2010年，房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一，增收额占比接近二分之一。
　　3月份，海口商品住房销售套数仅为302套，同比下降90%。不过，海口房屋成交价仍保持原来水平，甚至有小幅上涨。
　　值得注意的是，2011年1-2月，海口房地产施工面积498.14万平方米，比去年同期下降9.4%；1-2月房屋销售面积21.54万平方米，同比下降46.7%；房屋销售总额181502万元，同比下降52.8%。城市维护建设税收入4320万元，同比下降5.5%，减收253万元。
　　2月28日，海口“限购令”的出台，对居民家庭购房特别是外省市居民家庭购房进行了严厉限制。这项限构令要求，严禁本地居民在本地购买第三套及以上住房，分情况限制居民家庭在本地购买第二套住房，无法提供纳税或者社保证明非本地户籍居民家庭，暂停向其售房。
　　据了解，海口60%的房产购买者为岛外人士。
　　此外，海口市冀文林还表示，要完善土地招拍挂等制度，加快土地出让，保障土地收益平稳。公开报道显示，海口今年以来土地出让一直处于“暂停”状态。
　　冀文林原为国土资源部党组成员、办公厅主任，2011年2月，当选为海口市市长。

                                                                                                来源：http://www.sina.com.cn

飘雨

正常的，意料之中，土地财政不改变，神马都是浮云。

山水居士

闹剧收场

风中芦笛

跟抑制物价上涨一回事。央行不先检讨自己的货币发得太多，财政部不先检讨为什么不学香港澳门新加波从财政收入里拿点出来补贴民生？

我才是阿飞

是不是可以简短的认为：房价大跌不了，观望者还是能下手就下手？

随风飘逸

什么地方下跌了？国家统计局的数字也是上涨，最多涨幅小一点。

红叶舞秋山

如果这次的调控再半途而废，那房价真要一路上涨直到崩盘了

我才是阿飞

那过N年甚至N月，会不会又有一大批刚需又想等价下跌的老百姓叫苦不喋了，唉！

枫叶绿

哎，很多人该出手的机会又错过了
下半年，看来真要报复性上涨了！

淡淡咖啡

看来指望房价下跌是遥遥无期了！