业主们，装修公司们，请放过金科的地梁

同同

我是金科四楼的业主，对于金科房屋内到处是地梁的问题，困扰了我很久。

在无知的时候，曾经很想把房屋内的地梁给敲平，特别是四楼客厅到阳台的那个门槛。

为此我咨询了很多人

最早咨询了金科的工程人员，他明确告诉我不能敲的。（他说是承重梁）
又咨询了金科的施工人员，他说可以用切割机切，然后敲掉。（说是二次梁，里面没有钢筋的）
又问了认识的老工程师傅（亲戚），他说那个不能敲的，敲了要塌的（因为梁下面的三楼是房间，没有墙体的）
又问了金科物管，说可以敲掉一点点，敲到钢筋为止，还有的说可以用切割机切 ..... ......

到此，我已经没有主意了，到底能不能敲，没办法，怎么说自己也是有思想的人，多少也懂点力学，自己分析一下吧。

梁简易剖面图

从图上可以看出，四楼的梁，两端搭在框架结构上，是负责承重四楼的墙体和五楼的墙体的。
但是想不通的一点是，如果是素混凝土梁是很脆弱的，本身就是一个负载，如何完成承重的任务呢？如果不是素混凝土梁是钢筋梁，那怎么会打了个空调洞呢？
疑惑啊。。。

于是，今天又找到了负责金科锦绣天成房子的无锡设计院邵所，他明确说，那个梁是退层的承重梁，绝对不能敲的，而且梁里面肯定有钢筋，他非常肯定，
我问他为什么空调洞能打进去，而且没看到钢筋，他给我解释说因为洞打在了钢筋和钢筋之间的缝隙，所以看不到。如果切断肯定能看到。不信你试试。。。
如果钢筋打断，梁就废了，不仅不能承重，还是个负担，对楼影响很大，轻者变形，重者要塌的。

梁内钢筋和空调洞图

至此，我们来看看这个梁是不能敲的，敲了之后害人害己啊！

想想之前有些装修公司为了赚钱，把房子的结构改的乱七八糟，还信誓旦旦的跟我说这个梁肯定能敲的，多么可笑，他们是保修5年，我们是要住个几十年的啊。（幸好没选那个装修公司）

所以说，我在这里呼吁各位业主，各位装修公司，不要乱敲房间里的梁啊，既然那里放个梁，肯定有他的作用，
开发商也没有必要把能用砖头解决的事情，非得用混凝土浇灌，这不是费时费力费钱还不讨好吗。

还有金科的美眉们，你们不懂就不要乱说，说什么能敲掉一点，敲到钢筋为止，用切割机切，说的太含糊了。就应该明确的说，梁不能敲的，态度明确一点。（就像烟道的事情一样）

菲儿

想起自己装修的时候碰到梁柱墙需要改变的时候我是非常清楚的，以为大家都和我一样清楚，原来是自己专业的原因才会对建筑构造如此清楚。
正如那位所长所说，梁柱是绝对不能敲的，并且里面一定是有钢筋的，如果有复式的住户想改变楼梯的位置的话，在新开的楼板洞的周围也要做洞口加固的，如果是框架剪力墙结构的房子在剪力墙上也是不能够开洞的，如一定要开洞必须有原设计单位的设计变更，并在开洞口周围做加固处理的(一般的设计单位是不会给出这样的变更的)。装修公司的人是不懂建筑结构的，不要听装修公司的人随便说说，售楼处的小姐就更加的不懂了，开发商建设工程部的也只有技术部的人懂，如果能在开发商或售楼处拿到房屋的建筑图或结构图那更好了，哪里能够改，哪里不能改一看就清楚了，如果有看不明白的朋友可以找懂的朋友看看，不要随便更改原设计。买一套房子毕竟是一个人一生中的大事之一了，不要轻信他人之言。

灰狼

你不是在接房的时候，物业给你提供了2书吗？里面张贴的有图纸，你可以看看，关于主体结构和非主体结构是非常清楚的，个人建议不要改变房屋使用功能和破坏主体，房子是自己的，要住几十年，对自己负责也是对其他的邻居们负责。

发财

我家装修的时候也是叫设计师看的，那家还蛮负责人的，户型基本没有大改变，因为他说，只能做局部隔断，还挺负责的，就是那个国际大酒店那边的居泰隆装的

理想现实

楼主做的对，很有原则。我们现在对住房的要求，不是简单的生活住所，还要求它有合格的防震及应对各种自然灾害功能。我们装修的住房有可能住一辈子。如果你敲掉了大梁局对会后悔，会造成严重的心理阴影。不要相信装潢公司，今后房子里住的是你和你的家人。

理想现实

现在觉得金科的物业也是搞搞的，这种影响房屋安全的问题都回答的这么模糊。这种物业徒有虚名，有时间去会会物业。建议赶紧建立业主委员会。

大碗茶

楼主同同绝对是位负责任的好筒子！说明我们锦绣天成的业主们素质还是比较高的。欣慰啊........[s:536]

lanse

敬佩楼主。
锦绣的户型还是较合理的，没必要大动干戈作一番改造，横梁及立柱千万不能动，影响了主体结构是无法弥补的。
客厅到阳台的门槛不一定是梁，梁应该在楼板的下面，高出楼板有可能它仅仅是个门槛而已，但不能肯定，最好确认一下。六楼样板房是敲掉的。
对于封阳台及封露台，我的观点是：既然买的是花园洋房，该露的就让他露着，享受多彩生活，留个与自然的接口又有何妨。

泰坦

看到这份有共产主义精神的帖子就想加分，今天分已用光，明天补上。好筒子啊[s:487][s:487][s:487][s:487]

天在看

我也是四楼的业主，对地梁也一直处于纠结中，我个人意见，如果真是承重墙，那肯定不能敲也不应该敲掉，方便和安全如果只能二选一的话当然是选后者。问题是没有一个标准答案，此地梁到底是不是承重墙？A！！！