简评除澄江街道以外的五大街道

大强 · 发表于 2011-4-2 10:20

大润发以前是一大片工厂？拆掉了。现在地荒了不怕，可以造楼，有厂了，就一定要搬迁。西区的小区形态已经很成熟了，但看看那不远的工厂和码头，虽然离市区很近，但市民不会认同是市区。随着市区南扩，大家就容不下红柳，澄星了，搬了之后，那片算是市区了，所以市区无厂区，厂区即郊区是老百姓的共识了，融入市区光造楼没用，搬厂和治理环境更重要！

凌志 · 发表于 2011-4-2 10:29

好几年前政府就规定，新夏港河东面不准再新办新建各类工业企业。现在是逐年将已有工业企业搬迁、新建到夏港工业集中区或其它园区。目前最大的现存企业为长江无缝钢管总厂，但我相信财大气粗的长江村一定是有能力将它搬出去的。腾出此地块，相信长江房产在此会有一番大作为的！

你吃塞 · 发表于 2011-4-2 11:43

可惜政府不作为呀.目前江阴市无缝钢管总厂年产量达二十多万吨无缝钢管,光产值就有十几个亿了.不是说搬就搬的,目前工厂虽说没在扩大生产能力.但生产任务一直很烦忙的.

芙蓉一号 · 发表于 2011-4-2 12:17

对这个企业的搬迁还是有信心的毕竟土地相对来说不比江边那么稀缺！

郭靖师弟 · 发表于 2011-4-2 14:46

非常认同飞扬所说的观点
城东街道和城区离的最近，但这几年发展很慢，可能就像大强说的那般，工厂太多，工厂也把城东街道和城区阻断了
近几年城东街道的商品房开发量极小，现在能叫的出来的就是那个天安城，可惜这个天安城的土地用途多少会有点问题

名都先锋 · 发表于 2011-4-3 01:09

云亭比较熟，我就多分析一下吧。云亭有山（定山、敔山、羊头山、绮山、花山、毗山）有水（白屈港、应天河、敔山湖、绮山湖、定山湖），自然环境是江阴最优的一个街道。而且处在江阴城区到江阴腹地的主通道上。
我认为，云亭街道与市区衔接的西面和北面都将是人居密集区（绮山、敔山湾以及定山南麓一直延伸到周庄周西）
绮山那的水泥厂和阳光热电厂是污染大户，都有搬迁计划。
还有百川化工（如皋已设厂）三五年内也计划搬走（东面不远处江阴安排的限价商品房已经开始建设了，污染的化工厂与居民区是不能在一起的），吉鑫风能在云亭东南面的工业园区（铸造需加强环保监管，镇区是没影响的）。农药厂在西南面岐边境处，已影响不到镇区，淡出了云亭人的视线。

云亭前几年忙园区发展去了，现在园区的发展也到收获的时候了（中小企业纷纷上市融资，提升了产业层次），拥有了政策和资金支持，滞后的城市化进程，在这几年明显加快，用个三五年打造成宜居的东郊绿城还是值得期待的。其中规划中的新澄杨路和江阴大道能否很快实施，以及城际铁路早日敲定，对云亭加快融入主城区意义重大。敔山开发成型后，绮山开发也会成为热土。

其他街道也需要详细分析就可以对比了。

延陵世家 · 发表于 2011-4-3 04:13

各位一看就是有文化的人，学习了

唐王 · 发表于 2011-4-3 10:33

点评的不错

活宝 · 发表于 2011-4-3 11:31

拜读各位大虾的观点

缝隙 · 发表于 2011-4-11 13:05

一看就是学过西经的[s:499]

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