维权路漫漫：爱恨香樟之路面停车

若雨三月 · 发表于 2011-3-1 19:49

物业能不能收路面停车费？香樟的邻居们任由物业践踏我们的合法权益？

物业无权干涉路面停车
　　小区道路归全体业主所有！路面能否停车必须由业主自行决定的，而不是由物业公司来决定的。《物权法》第2编第6章第74条明确规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”即使香樟小区目前尚未成立业委会，物业公司也要在《物权法》框架之下进行小区路面停车的管理，做出的决定要征得大部分业主的同意。

物业无权收取路面停车费用
小区地面停车归属权属于业主，小区地面停车费用并不是物业公司决定的，还是要经由业委会决定。必须由物业和业委会商量书面公示，绝大数业主同意后，才能进行收费。

公共配套设施收益归全体业主
《物业管理条例》第55条规定：“利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得业主、业主大会和物业管理企业同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”

是沉默任宰割？是爆发维权益？就看香樟的同胞们怎么行动了！

疏影 · 发表于 2011-3-1 19:50

嗯，这个物业确实烦人。

iceriver · 发表于 2011-3-1 21:27

对这种物业绝对不能心慈手软，侵犯我们的利益哪怕一分钱也不行！尽管我们已经被他收刮的很多了！

若雨三月 · 发表于 2011-3-1 21:36

不是我们抵制收费，正常的合理的我们都不会有异议。只是这个物业费收的比水岸都高，合情合理不？路面停车，在业委会没有成立之前，物业不要单方面行动，置全体业主权益之不顾。我们还是法制社会，不是少数人的一言堂。物业不要以一己之私欲，继续恶化和业主之间的关系。当下之际，提高物业管理服务水平才是正道！也才是长久之计。难不成好管家真是只图今日笙歌，不顾明日死活？

壹品 · 发表于 2011-3-1 22:52

物业有点狗急跳墙了

胖就胖了 · 发表于 2011-3-1 22:57

要有合理妥善的管理措施，业主们才能安心缴费啊~

香樟一员 · 发表于 2011-3-2 08:01

这个物业能捞点是点！！

真诚永远 · 发表于 2011-3-2 08:04

大家团结一致，相互沟通，集体行动，不能让物业公司各个击破

若雨三月 · 发表于 2011-3-2 08:34

楼上说得极是，这也是我发帖的目的。

天高海阔 · 发表于 2011-3-2 09:19

路面停车费现在是不能收，不光是物业没有这个权利，重要的是还有不少业主没有住进来，现在就把车位租完了，后来的业主把车停在那里？希望各位邻居提高觉悟，把车停停好。

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